파크 슬로프에서 가장 선호되는 블록 중 하나에 자리한 405 Third Street 2호에 오신 것을 환영합니다. 남향의 우아한 침실 2개, 욕실 1개 협동조합 아파트로, 클래식한 브라운스톤의 매력과 세심한 현대적 업데이트, 그리고 보기 드물 만큼 넉넉한 전용 테라스를 갖추고 있습니다.

원목 현관문을 지나 들어서면, 3.2미터에 달하는 높은 천장과 아름다운 비례, 풍부한 남향 채광이 돋보이는 품격 있는 응접실이 펼쳐집니다. 장작을 사용할 수 있는 벽돌 벽난로가 따뜻함과 개성을 더하고, 현대적인 조명 설비가 세련된 감각을 더해줍니다. 오픈형 주방은 거실 공간과 자연스럽게 통합되었으며, 맞춤형 수납장, 석영 상판, 보쉬 식기세척기, 현대적인 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있습니다. 기존 카운터에는 좌석 공간이 마련되어 있으며, 더 넓은 식사 공간을 선호하는 경우 돌출된 부분을 제거해 쉽게 재구성할 수 있습니다.

욕실은 최근 새롭게 완공되었으며, 시간이 지나도 변함없는 대리석 바스켓위브 타일, 세로 홈이 있는 원목 세면대, 엄선된 현대식 설비로 마감되었습니다. 두 침실 모두 일반적인 도심 아파트보다 넉넉한 공간을 제공합니다. 넓은 주 침실에는 킹사이즈 침대와 추가 좌석을 편안하게 배치할 수 있으며, 두 번째 침실 역시 트윈 침대를 놓고도 상당한 여유 공간이 남아 침실, 사무실 또는 유연한 게스트 공간으로 활용하기에 적합합니다.

욕실 옆에는 세탁기와 건조기가 설치되어 있으며, 세탁 공간과 인접한 복도 수납장을 합쳐 아담한 워크인 옷장이나 추가 수납공간으로 활용할 수 있는 가능성도 있습니다.

넓은 전용 테라스는 2025년에 새로운 철제 구조물과 방수 데크 멤브레인을 사용해 전면적으로 재정비되었습니다. 야외 식사, 휴식, 정원 가꾸기, 손님 초대 등 다양한 용도로 충분한 공간을 제공합니다. 원한다면 향후 소유주가 건물 규정과 전기 설비 업그레이드 요건에 따라 중앙 냉방 또는 덕트리스 냉방을 설치할 경우를 대비해 테라스에 에어컨 실외기를 둘 자리도 마련할 수 있습니다.

친밀한 분위기의 4세대 셀프 관리 협동조합으로, 클래식한 브라운스톤의 개성과 공동체 의식을 작은 건물의 간편함과 함께 누릴 수 있습니다. 모든 주주가 이사회에 참여합니다. 반려동물도 허용됩니다. 최근 주요 시설 개선으로는 2023년 외벽과 현관 계단의 전면 재포장, 2026년 지붕 보수가 있으며, 지붕 관련 특별 분담금은 이미 납부되었습니다.

Third Street는 보기 드물게 넓은 양쪽 보도, 강한 공동체 의식, 매년 열리는 블록 파티로 사랑받는 거리입니다. 이곳에서는 JJ 번 플레이그라운드와 프로스펙트 파크 사이에 자리하며, R 및 F 노선 지하철, B63 버스, 애틀랜틱 터미널과 바클레이스 센터를 편리하게 이용할 수 있습니다. 스톤 파크, 킹스 코 임페리얼, 에미 스퀘어드, 심플 로프, 테레, 랄베로 데이 젤라티를 비롯해 지역 주민들이 사랑하는 수많은 명소가 바로 가까이에 있습니다.

채광과 넉넉한 공간감, 야외 공간, 오리지널 건축적 매력, 세심한 현대적 업데이트를 모두 갖춘 품격 있는 파크 슬로프의 주택입니다. 무엇보다도 이 블록은 진정한 ‘집’처럼 느껴집니다.

직접 확인해 보세요!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!