ממוקמת באחד הרחובות המבוקשים ביותר בפארק סלופ, ברוכים הבאים ל־405 Third Street, דירה 2. דירת קו־אופ אלגנטית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הפונה דרומה, המשלבת את האופי הקלאסי של בית אבן חום עם שדרוגים עכשוויים מתחשבים ומרפסת פרטית נדיבה במיוחד.

נכנסים דרך דלת עץ מקורית אל סלון מרווח ומרשים, המתאפיין בתקרות המתנשאות לגובה 10.5 רגל, פרופורציות יפהפיות ושפע של אור דרומי. אח לבנים המוסק בעץ מוסיף חמימות ואופי, בעוד ששדרוגי התאורה המודרניים מעניקים נגיעה עכשווית ומעודנת. המטבח הפתוח שולב בקפידה בחלל המגורים, וכולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ, מדיח כלים של Bosch ומכשירי נירוסטה מודרניים. הדלפק הקיים משמש כפינת ישיבה, וניתן בקלות לשנות את תצורתו ולהסיר את הבליטה, למי שמעדיפים ליצור פינת אוכל גדולה יותר.

חדר הרחצה חדש לחלוטין, הושלם זה עתה ועוצב עם אריחי שיש קלאסיים בדוגמת סל נצרים, ארון עץ מחורץ ואביזרים מודרניים שנבחרו בקפידה. שני חדרי השינה מציעים שטח גדול מהמקובל בדירות עירוניות. חדר השינה הראשי המרווח מכיל בנוחות מיטת קינג סייז ופינת ישיבה נוספת, בעוד שחדר השינה השני מציע שטח רצפה ניכר מעבר למקום הנדרש למיטת יחיד, ולכן מתאים באותה מידה כחדר שינה, משרד או חלל גמיש לאורחים.

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ממוקמים בנישה לצד חדר הרחצה. קיימת אפשרות לשלב את אזור הכביסה עם ארון המסדרון הסמוך, כדי ליצור חדר ארונות קומפקטי או שטח אחסון נוסף.

המרפסת הפרטית הגדולה שופצה לחלוטין בשנת 2025, עם עבודות ברזל חדשות ויריעת איטום חדשה לדק, ומציעה שפע מקום לארוחות בחוץ, למנוחה, לגינון ולאירוח. בנוסף, יש במרפסת מקום למעבה של מערכת מיזוג, אם בעלים עתידיים יבחרו להתקין מערכת מיזוג מרכזית או ללא תעלות, בכפוף לדרישות הבניין ולשדרוגי החשמל הנדרשים.

הקו־אופ האינטימי, הכולל ארבע דירות ומנוהל באופן עצמאי, מציע את האופי ואת תחושת הקהילה של בית אבן חום קלאסי, לצד הפשטות של בניין קטן, כאשר כל בעלי הדירות מכהנים בדירקטוריון. חיות מחמד מותרות. השיפורים ההוניים האחרונים כוללים חידוש מלא של חזית הבניין והמדרגות הקדמיות בשנת 2023, וכן תיקון הגג בשנת 2026; ההיטל עבור עבודות הגג כבר שולם.

רחוב Third אהוב בזכות המדרכות הכפולות והרחבות במיוחד, תחושת הקהילה החזקה ומסיבות הרחוב השנתיות. המיקום נמצא בין מגרש המשחקים JJ Byrne לבין פרוספקט פארק, עם גישה נוחה לרכבות R ו־F, לקו האוטובוס B63 ול־Atlantic Terminal/Barclays Center. כמה מהיעדים האהובים בשכונה נמצאים ממש מעבר לפינה, בהם Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati ועוד אינספור מקומות אהובים בשכונה.

בית מקסים בפארק סלופ, עם אור, מרחב, שטח חיצוני, אופי מקורי ושדרוגים מתחשבים — ברחוב שמרגיש באופן מובהק כמו בית.

בואו להתרשם בעצמכם!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!