Расположенная на одном из самых престижных кварталов Парк-Слоуп, квартира 2 по адресу 405 Third Street приглашает вас оценить элегантную кооперативную квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой, выходящую окнами на юг. Здесь классический характер дома из коричневого камня сочетается с продуманными современными обновлениями и необычно просторной собственной террасой.

Вход через оригинальную деревянную дверь ведёт в гостиную с высокими 10,5-футовыми потолками, прекрасными пропорциями и обилием южного света. Кирпичный дровяной камин добавляет тепла и характера, а обновлённое современное освещение — изысканный современный акцент.

Открытая кухня продуманно интегрирована в жилое пространство и оснащена изготовленными на заказ шкафами, кварцевыми столешницами, посудомоечной машиной Bosch и современной бытовой техникой из нержавеющей стали. Существующая стойка позволяет разместить посадочные места и при желании может быть легко переоборудована без выступающей части, чтобы создать более просторную обеденную зону.

Совершенно новая ванная комната была недавно завершена и оформлена вневременной мраморной плиткой с плетёным узором, деревянной тумбой с рифлёными фасадами и тщательно подобранной современной сантехникой.

Обе спальни заметно просторнее, чем это обычно бывает в городе. В главной спальне легко размещается кровать размера king-size и дополнительная зона отдыха, а во второй спальне остаётся значительное свободное пространство помимо места для односпальной кровати, благодаря чему её можно использовать как спальню, кабинет или универсальную гостевую комнату.

Стиральная и сушильная машины в квартире расположены рядом с ванной комнатой. Предусмотрена возможность объединить прачечную зону с расположенным рядом коридорным шкафом, создав компактную гардеробную или дополнительное место для хранения.

Большая собственная терраса была полностью обновлена в 2025 году: установлены новые металлические конструкции и гидроизоляционная мембрана под настилом. Здесь достаточно места для обедов на свежем воздухе, отдыха, садоводства и приёма гостей. При желании на террасе также можно разместить внешний блок кондиционера, если будущий владелец решит установить центральную или бесканальную систему охлаждения — при условии соблюдения требований здания и выполнения необходимых электротехнических работ.

Небольшой кооперативный дом на четыре квартиры управляется самими жильцами и сочетает характер и атмосферу классического дома из коричневого камня с простотой небольшого здания; все владельцы квартир входят в правление. Проживание с домашними животными разрешено. Среди недавних капитальных улучшений — полное обновление фасада и крыльца в 2023 году, а также ремонт крыши в 2026 году; начисление на ремонт крыши уже полностью оплачено.

Третья улица славится необычно широкими тротуарами с двумя полосами движения, сильным чувством соседского единства и ежегодными уличными праздниками. Дом расположен между детской площадкой JJ Byrne Playground и Проспект-парком, в удобной доступности от линий метро R и F, автобуса B63 и транспортного узла Atlantic Terminal/Barclays Center. Некоторые из любимых мест района находятся буквально за углом: Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati и множество других заведений, ставших неотъемлемой частью местной жизни.

Прекрасный дом в Парк-Слоуп, наполненный светом и просторными масштабами, с открытым пространством, оригинальным характером и продуманными обновлениями — на улице, которая по-настоящему ощущается как дом.

Приходите и убедитесь сами!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!