직접 바라보는 선셋 파크 전망과 함께하는 전쟁 전 건축의 장엄함

햇살. 공원 전망. 오리지널 건축 디테일. 넉넉한 공간감. 탁월한 가능성.

531 41st Street, Apt C10에서는 이처럼 선망받는 요소들이 선셋 파크 바로 맞은편에 자리한 아름답게 보존된 전쟁 전 주택에 한데 모여 있습니다.

거실, 다이닝룸, 침실에서 공원을 내려다볼 수 있는 이 품격 있는 주거 공간은 풍부한 자연광과 쾌적한 맞통풍을 자랑합니다. 현재 넓은 1베드룸 구조로 구성되어 있지만, 드물게도 넉넉한 2베드룸으로 변경하거나, 아름답게 새로 단장한 주방과 욕실을 갖춘 웅장한 1베드룸으로 재구성할 수 있는 유연성을 제공합니다.

현관에 들어서는 순간부터 아파트의 넉넉한 규모와 시대를 초월한 품격이 분명하게 드러납니다. 우아한 포멀 다이닝룸은 넓은 거실로 이어지며, 큰 창이 있는 이트인 키친은 일상적인 편리함은 물론 흥미로운 리노베이션 가능성까지 제공합니다.

시대를 초월한 디테일, 아름답게 보존된 공간

곳곳에 남아 있는 오리지널 장인정신은 이 주택에 진정성과 따뜻함을 더하며, 이는 오늘날 점점 찾아보기 어려운 특징입니다. 돋보이는 전쟁 전 디테일은 다음과 같습니다.

- 오리지널 쪽마루
- 크라운 몰딩
- 원목 문에 장착된 크리스털 커팅 도어노브
- 오리지널 아이스박스와 덤웨이터
- 빈티지 약장
- 질감 유리 욕실 문

이 세심하게 보존된 디테일은 가벼운 복원부터 보다 종합적인 현대식 리노베이션까지, 다양한 방향으로 발전시킬 수 있는 아름다운 기반을 제공합니다.

채광, 통풍과 전망

선셋 파크와의 연결성은 이 아파트를 정의하는 가장 중요한 특징 중 하나입니다. 주요 공간 세 곳에서 공원을 직접 바라볼 수 있으며, 주방과 욕실의 추가 창을 통해 집 전체에 빛과 공기가 스며듭니다. 그 결과, 개방적이고 밝으며 주변 지역과 훌륭하게 연결된 느낌을 주는 주거 공간이 완성됩니다.

탁월한 수납공간

수납공간은 이례적으로 넉넉합니다. 아파트 내부에 초대형 옷장 세 개가 있으며, 지하에는 소유권이 양도되는 전용 수납 공간도 마련되어 있습니다. 브루클린에서 매우 희소하고 가치 있는 편의시설입니다.

개성 있는 핀란드계 코옵

531 41st Street는 선셋 파크의 초기 핀란드계 코옵 중 하나로, 지역의 역사와 공동체 의식을 진정성 있게 간직하고 있습니다. 반려동물 동반이 가능한 이 건물은 주민들이 직접 관리하며, 낮은 관리비, 건물에 거주하는 파트타임 슈퍼인텐던트, 세탁실 및 공동 야외 공간을 갖추고 있습니다.

공동 구매와 증여가 허용되며, 최대 90%까지 융자가 가능합니다. 전대는 허용되지 않습니다. 클로징 시 구매자가 건물에 납부하는 2% 양도 수수료가 있으며, 자본 개선을 위한 연간 1,080달러의 추가 분담금이 매월 90달러씩 부과됩니다. 또한 태양광 에너지를 위한 월 100달러의 추가 분담금이 있습니다.

선셋 파크 최고의 입지

입지는 탁월합니다. 길 건너편에 바로 자리한 선셋 파크에는 야외 수영장, 배구장, 핸드볼 및 농구 코트, 놀이터, 탁 트인 녹지 공간이 있으며, 도서관·피트니스 센터·미디어 랩·댄스 스튜디오를 갖춘 레크리에이션 센터도 있습니다.

36th Street의 D, N, R 노선을 이용하면 브루클린과 맨해튼 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 인더스트리 시티, 그린우드 묘지, 그리고 지역 주민들에게 사랑받는 곳을 포함한 선셋 파크의 활기찬 다이닝 명소도 모두 가까이에 있습니다.

직접적인 공원 전망, 아름답게 보존된 건축적 개성, 탁월한 수납공간과 진정으로 나만의 공간을 만들어갈 수 있는 유연성을 갖춘, 채광이 풍부하고 넉넉한 규모의 전쟁 전 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

전대 불가, 세컨드 홈 용도 불가.

코코란 독점 매물에 문의해 주세요.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
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