직접 선셋 파크 전망을 누리는 전쟁 전 건축의 장엄함

햇살. 공원 전망. 본래의 건축 디테일. 넉넉한 공간감. 뛰어난 잠재력.

531 41st Street, Apt C10에서는 이처럼 선망받는 요소들이 선셋 파크 바로 맞은편에 자리한 아름답게 보존된 전쟁 전 주택에 모두 담겨 있습니다.

거실, 다이닝룸, 침실에서 공원을 내려다볼 수 있는 이 우아한 레지던스는 풍부한 자연광과 쾌적한 맞통풍을 자랑합니다. 현재 넓은 1베드룸 구조로 구성되어 있으며, 넉넉한 2베드룸으로 변경하거나, 아름답게 리노베이션한 주방과 욕실을 갖춘 웅장한 1베드룸으로 재구성할 수 있는 보기 드문 유연성을 제공합니다.

현관에 들어서는 순간부터 아파트의 넉넉한 규모와 시대를 초월한 품격이 분명하게 느껴집니다. 우아한 포멀 다이닝룸은 넓은 거실로 이어지며, 큰 창이 있는 이트인 키친은 일상생활에 뛰어난 기능성을 제공하는 동시에 흥미로운 변화를 실현할 가능성을 열어줍니다.

시대를 초월한 디테일, 아름답게 보존된 상태

집 전체에 남아 있는 본래의 장인정신은 점점 찾아보기 어려워지는 진정성과 따뜻함을 선사합니다. 돋보이는 전쟁 전 디테일은 다음과 같습니다.

- 본래의 쪽마루
- 크라운 몰딩
- 원목 문에 장착된 크리스털 컷 도어 손잡이
- 본래의 아이스박스와 덤웨이터
- 빈티지 약장
- 질감 유리 욕실 문

이 세심하게 보존된 디테일은 가벼운 복원부터 보다 종합적인 현대식 리노베이션까지, 다양한 방향으로 발전시킬 수 있는 아름다운 기반을 제공합니다.

빛, 공기와 전망

선셋 파크와의 연결성은 이 아파트를 특별하게 만드는 핵심 요소 중 하나입니다. 주요 공간 세 곳에서 공원을 직접 바라볼 수 있으며, 주방과 욕실의 추가 창문을 통해 집 전체에 빛과 공기가 들어옵니다. 그 결과, 개방적이고 밝으며 주변 동네와 훌륭하게 연결된 듯한 레지던스가 완성됩니다.

뛰어난 수납공간

수납공간은 이례적으로 넉넉합니다. 아파트 내부에 초대형 옷장 세 개가 있으며, 지하에는 전용 등기 개인 수납실도 마련되어 있습니다. 브루클린에서 보기 드물고 가치 있는 편의시설입니다.

개성 있는 핀란드계 코옵

531 41st Street는 선셋 파크 최초의 핀란드계 코퍼레이티브 중 하나로, 지역의 역사와 공동체 의식을 진정성 있게 간직하고 있습니다. 반려동물 동반이 가능한 이 건물은 주민 자치로 운영되며, 낮은 관리비, 건물에 거주하는 파트타임 관리인, 세탁실과 공동 야외 공간을 갖추고 있습니다.

공동 구매와 증여가 허용되며, 최대 90%까지 융자가 가능합니다. 전대는 허용되지 않습니다. 매도인이 부담하는 2% 플립세가 있으며, 자본 개선을 위한 연간 1,000달러의 지속적인 특별 부담금과 태양광 에너지를 위한 월 100달러의 부담금이 부과됩니다.

선셋 파크의 최적의 입지

입지는 탁월합니다. 바로 길 건너편에 있는 선셋 파크에는 야외 수영장, 배구장, 핸드볼 및 농구 코트, 놀이터, 탁 트인 녹지 공간, 도서관·피트니스 센터·미디어 랩·댄스 스튜디오를 갖춘 레크리에이션 센터가 있습니다.

36번가의 D, N, R 노선을 이용하면 브루클린과 맨해튼 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 인더스트리 시티, 그린우드 묘지, 그리고 지역 주민들이 즐겨 찾는 곳을 포함한 선셋 파크의 활기찬 외식 명소도 모두 가까이에 있습니다.

공원을 직접 바라볼 수 있고, 아름답게 보존된 건축적 품격과 뛰어난 수납공간을 갖추었으며, 진정으로 나만의 공간으로 완성할 수 있는 유연성을 지닌, 채광 좋은 넉넉한 전쟁 전 주택을 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다.

전대 불가, 세컨드 홈 용도 불가.

방문 예약을 원하시면 코코란 단독 매물 담당 에이전트에게 문의해 주세요.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% flip tax paid by the seller, an ongoing $1,000 annual assessment for capital improvements, and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing agent to schedule a showing.