선셋 파크의 최적의 입지에 위치한 이 복층 유닛은 약 1,500제곱피트 규모로, 넓은 침실 3개와 완비된 욕실 2개로 구성되어 있으며 지하층의 절반 부분이 포함되어 있습니다. 1층에는 침실 2개, 욕실 1개, 거실, 식당, 세탁실 및 주방이 있습니다. 천장이 높은 지하층에는 추가 공간과 욕실이 마련되어 있습니다. 유닛 전체에 원목 마루가 깔려 있으며, 대형 Anderson 창문과 9피트 높이의 천장이 설치되어 있습니다. 건물 전체는 1996년에 내부를 완전히 개조했습니다. 지붕 공사도 얼마 전에 완료되었습니다.

이 유닛에는 공동으로 사용하는 지하 저장 공간 일부와 뒷마당의 절반이 포함되어 있어, 여름 채소를 재배하거나 조용히 휴식을 취할 수 있습니다. Maimonides Medical Center 인근에 위치하며, 대중교통, 쇼핑, 레스토랑 및 우수한 학교들도 가까운 거리에 있습니다. 8번가와 5번가에서 가깝습니다.

이 건물은 주택 보존 및 개발국(Housing Preservation and Development, HUD)의 관리를 받습니다. 구매자는 소득 요건을 충족해야 하며, 가구 자산은 자산 한도(4인 가구 기준 AMI의 175%, HPD 기준 $198,975)를 초과할 수 없습니다. 자세한 내용은 다음 웹사이트를 확인하시기 바랍니다:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

최저 소득 요건을 포함한 소득 기준은 HPD 웹사이트에서 확인할 수 있습니다:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

HPD 웹사이트에 기재된 120% AMI 기준에 따라 최저 및 최고 소득 요건을 모두 충족하는 경우에만 방문 예약을 요청해 주시기 바랍니다. 각 주주는 해당 유닛을 주된 거주지로 사용하며 실제 거주해야 합니다. 건물은 주주들이 설립한 HDFC, LLC가 관리합니다. 향후 소유주 역시 동일한 요건을 따라야 합니다.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.