サンセットパークの好立地にあるこのデュプレックス住戸は、約1,500平方フィートで、広々としたベッドルーム3室、フルバスルーム2室を備えており、地下室の半分も含まれています。1階にはベッドルーム2室、バスルーム1室、リビング、ダイニング、ランドリー、キッチンがあります。天井の高い地下室には追加スペースとバスルームがあります。住戸全体にハードウッドフローリングが施され、大型のアンダーソン製窓と高さ9フィートの天井を備えています。

建物全体は1996年に全面改装されました。屋根も比較的最近改修されています。この住戸では、地下室の共有収納スペースの一部と、夏野菜を育てたり、静かにくつろいだりできる裏庭の半分を利用できます。

マイモニデス医療センターの近隣に位置し、各種交通機関、ショッピング、レストラン、優れた学校にも短時間でアクセスできます。8thアベニューと5thアベニューにも近接しています。

建物は住宅保全開発局（HUD）によって運営されています。購入者は所得要件を満たす必要があり、世帯資産は資産上限を超えてはなりません。4人世帯の場合、資産上限はAMIの175％、またはHPDによると198,975ドルです。詳細は以下のウェブサイトをご確認ください。
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

最低所得要件を含む所得基準は、HPDのウェブサイトで確認できます。
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

HPDのウェブサイトに記載されているAMIの120％に基づき、最低所得要件と最高所得要件の両方を満たしている場合は、内見をお申し込みください。

各株主は、自身の住戸に主たる居住地として居住しなければなりません。建物は、株主によって設立されたHDFC, LLCが管理しています。将来の所有者も同じ条件に従う必要があります。

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.