サンセット・パークの向かいに建つ歴史あるコーポラティブ住宅、サン・ガーデン・ホームズのレジデンス2Bへようこそ。戦前に建てられた趣ある2ベッドルームのお住まいで、室内には美しい自然光が差し込み、オリジナルの意匠を残す細部やマンハッタンのスカイラインを望めます。

温かく居心地のよいリビングルームには、高い天井、大きな窓、そして住戸全体に続くオリジナルのハードウッドフロアが広がります。窓のあるキッチンは、ゆとりあるカウンタースペースと収納を備え、窓の向こうにはマンハッタンのスカイラインが一望できます。2つのベッドルームのうち一室からも同じ街の眺望を楽しめます。主寝室はゆったりとした広さで、キングサイズのベッドに加え、ほかの家具も置けます。窓のあるバスルームと充実したクローゼット収納も、この住戸の魅力です。

サン・ガーデン・ホームズは、サンセット・パーク周辺にある歴史あるコーポラティブ住宅の中で最大規模を誇り、アメリカで初期に開発されたコーポラティブ住宅の一つです。住民が自主管理するコミュニティには、地下のランドリールーム、自転車置き場、運動器具を備えた共用ルーム、インターホンシステム、屋上のソーラーパネル、常駐の管理人が備わっています。レジデンス2Bには、地下に専用のプライベート収納スペースも付いています。

建物の裏手には、街の喧騒から遠く離れたような共用ガーデンがあり、建物の魅力の一つとなっています。緑や花、レイズドベッド（地面より高く設けた花壇）が広がり、外出せずに屋外で過ごせる空間を住民に提供しています。株主は個別のガーデン区画に申し込むこともでき、ブルックリンの真ん中で実際に植物を育て、庭の手入れを楽しめる貴重な機会です。

通りを挟んだ向かいにはサンセット・パークがあり、ブルックリンを代表する緑地の一つがまさに玄関先に広がります。周辺より高い場所に位置するこの公園は、マンハッタン、ニューヨーク港、自由の女神を見渡す広大な眺望で知られ、特に夕暮れ時の景色は格別です。スイミングプール、レクリエーションセンター、球技場もあり、年間を通じて季節ごとのプログラムが開催されています。

このエリアには、公園以外にも見どころがたくさんあります。グリーンウッド墓地には、手入れの行き届いた広大な敷地や散策路、歴史に触れられる機会、文化イベントがあります。また、近隣のインダストリー・シティは、レストランやショッピング、マーケット、エンターテインメント、イベントを楽しめる独自の人気スポットとなっています。

近くにはN・R・D線の駅があり、マンハッタンやブルックリン各地へのアクセスも便利です。さらにニューヨーク市は、2027年にサンセット・パークのMADE–ブッシュ・ターミナルにフェリー乗り場を設置する計画を進めています。

住戸から望むスカイライン、建物の裏手にある本格的なコミュニティガーデン、そして通りの向かいに広がるサンセット・パーク。レジデンス2Bには、このブルックリンの一角ならではの魅力である、ゆとり、個性、緑、そして確かなコミュニティのつながりが集まっています。

譲渡税3％は買主負担。建物では物件価格の最大80％まで融資を利用できます。

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.