ברוכים הבאים לדירה 2B ב־Sun Garden Homes, דירת שני חדרי שינה קלאסית בבניין קואופרטיבי שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, ממש מול פארק סאנסט. הדירה נהנית מאור טבעי יפהפה, מפרטים מקוריים ומנופים לקו הרקיע של מנהטן מתוך הבית.

הסלון חמים ומזמין, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים במיוחד ורצפות עץ מקוריות המשתרעות בכל הדירה. המטבח, ובו חלון, מציע שפע של משטחי עבודה ושטח אחסון, ונשקף ממנו נוף מלא לקו הרקיע של מנהטן. מאחד משני חדרי השינה נשקף אותו נוף עירוני, ואילו חדר השינה הראשי מרווח במיוחד ויש בו מקום למיטת קינג סייז ולריהוט נוסף. חדר רחצה עם חלון ושטח אחסון נדיב בארונות משלימים את הדירה.

Sun Garden Homes הוא הגדול מבין הבניינים הקואופרטיביים ההיסטוריים המקיפים את פארק סאנסט, ואחד ממיזמי הדיור הקואופרטיבי המוקדמים שהוקמו בארצות הברית. הקהילה, המנוהלת באופן עצמאי, מציעה חדר כביסה במרתף, מקום לאחסון אופניים, חדר משותף עם ציוד כושר, מערכת אינטרקום, פאנלים סולאריים על הגג ואב־בית המתגורר בבניין. לדירה 2B יש גם תא אחסון פרטי משלה במרתף.

מאחורי הבניין נמצאת אחת מהפנינים שבו: גינה משותפת שמרגישה רחוקה מאוד מהעיר. היא שופעת צמחייה, פרחים וערוגות מוגבהות, ומאפשרת לדיירים ליהנות מהשהייה בחוץ בלי לצאת מהבית. בעלי המניות יכולים גם להירשם ולקבל חלקת גינה פרטית משלהם — הזדמנות יוצאת דופן לגדל ולטפח גינה ממש בלב ברוקלין.

פארק סאנסט נמצא ממש מעבר לרחוב, כך שאחד השטחים הירוקים הנפלאים של ברוקלין נמצא למעשה ממש בפתח הבית. הפארק שוכן גבוה מעל השכונה שסביבו, ונודע בנופים הרחבים של מנהטן, נמל ניו יורק ופסל החירות, במיוחד בשעת השקיעה. יש בו גם בריכת שחייה, מרכז פנאי, מגרשי ספורט ותוכניות עונתיות לאורך השנה.

יש הרבה מה לגלות בשכונה מעבר לפארק. בית הקברות גרין־ווד מציע מאות אקרים של שטחים מטופחים, שבילי הליכה, היסטוריה ותוכניות תרבות; ובסמוך, מתחם Industry City הפך ליעד בפני עצמו, עם מסעדות, חנויות, שווקים, בילויים ואירועים.

ההתניידות נוחה בזכות קווי הרכבת N, R ו־D הסמוכים, המחברים אתכם במהירות למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין. נוסף על כך, עיריית ניו יורק מתכננת לפתוח תחנת מעבורת ב־MADE–Bush Terminal שבפארק סאנסט בשנת 2027.

עם נופים לקו הרקיע מהדירה, גינה קהילתית אמיתית מאחורי הבניין ופארק סאנסט ממש מעבר לרחוב, דירה 2B משלבת את כל מה שהופך את החלק הזה של ברוקלין למיוחד כל כך: מרחב, אופי, צמחייה ותחושת קהילה אמיתית.

מס העברה בשיעור 3% חל על הקונה. הבניין מאפשר מימון של עד 80%.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.