יחידת דופלקס מעולה זו בסאנסט פארק משתרעת על כ־1,500 רגל רבוע וכוללת 3 חדרי שינה מרווחים ו־2 חדרי רחצה מלאים, וכן מחצית משטח המרתף. בקומה הראשונה יש 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון, פינת אוכל, חדר כביסה ומטבח. במרתף בעל התקרה הגבוהה יש שטח נוסף וחדר רחצה.

בכל היחידה יש רצפות עץ, חלונות אנדרסן גדולים ותקרות בגובה 9 רגל. הבניין כולו עבר שיפוץ יסודי בשנת 1996. הגג שופץ לאחרונה. יחידה זו מאפשרת שימוש בשטח אחסון משותף במרתף ובמחצית מהחצר האחורית, לצורך גידול ירקות קיץ או להנאה שקטה.

הבניין ממוקם באזור המרכז הרפואי מיימונידס, ובמרחק קצר מכל אמצעי התחבורה, אזורי הקניות, המסעדות ובתי הספר המצוינים. קרוב לשדרות 8 ו־5.

הבניין מופעל על ידי מחלקת השימור והפיתוח של הדיור (HUD). על הקונה לעמוד בדרישות ההכנסה, ונכסי משק הבית אינם יכולים לחרוג ממגבלת הנכסים, העומדת על 175% מההכנסה החציונית באזור (AMI) למשק בית של ארבע נפשות, או 198,975 דולר, בהתאם ל־HPD. אנא עיינו באתר שלהם:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

הנחיות ההכנסה, כולל דרישת המינימום, מופיעות באתר HPD:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

אנא בקשו לתאם ביקור אם אתם עומדים הן בדרישות ההכנסה המינימליות והן בדרישות ההכנסה המרביות, בהתאם ל־120% מה־AMI המפורט באתר HPD.

כל בעל מניות חייב להתגורר ביחידה שלו כמקום מגוריו העיקרי. הבניין מנוהל על ידי HDFC, LLC, שהוקמה על ידי בעלי המניות. גם הבעלים העתידיים יידרשו לעשות זאת.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.