קואופרטיב CO-OP
כתובת: ‎574 44TH Street #1C
מיקוד: 11220
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 750 רגל רבוע
分享到
$525,000
1,800,000 ₪
ID# RLS20114965
עִברִית Hebrew
בית פתוח ! OPEN HOUSE !
Fri Oct 16th, 2026 @ 11 AM
Sat Oct 17th, 2026 @ 3 PM
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Brown Harris Stevens Brooklyn LLC משרד: ‍718-613-2780

$525,000 - 574 44TH Street #1C, הברונקס Sunset Park, NY 11220|ID# RLS20114965

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שני חדרי שינה שלווה הפונה דרומה, ברחוב הגובל בפארק! דירת הקואופרטיב המקסימה הזו, בבניין מלפני המלחמה ועם אפשרות לחלוקה לשני חדרי שינה, נמצאת מעל מפלס הרחוב ופונה דרומה אל החצרות האחוריות השקטות. אור שמש דרומי שוטף את חדרי המגורים והאוכל הסמוכים, דרך חלונות גדולים במיוחד. בכל חדר יש חלונות גדולים, ובהם גם במטבח המרווח עם פינת האוכל. בין הפרטים היפהפיים האופייניים לבניינים מלפני המלחמה: תקרות גבוהות, רצפות פרקט וכרכובי תקרה.

בלובי יש ויטראז'ים יפהפיים, מעקות ברזל מחושל ומדרגות שיש. בבניין, שמתנהל באופן עצמאי ומוקפד מבחינה כלכלית ומקבל חיות מחמד, דמי התחזוקה החודשיים נמוכים מאוד וכוללים אב בית המתגורר במקום, תא אחסון פרטי גדול ומקום לאחסון אופניים במרתף. במרתף יש גם חדר כביסה, ויש גישה לחצר האחורית המשותפת.

וכל זה ממש מול פארק סאנסט, עם בריכת שחייה, חדר כושר, מגרשי כדורגל ונופים של הנמל ושל קו הרקיע המרהיב של מנהטן! בניין הקואופרטיב ההיסטורי המרשים הזה הוא אחד מבנייני הקואופרטיב הפיניים הראשונים, ונמצא ברחוב שהוכרז לשימור, סמוך ל־Industry City. סאנסט פארק ידוע במסעדות המצוינות שלו, בשוק התוצרת המקומית הפועל בשבתות ובנופים היפהפיים הנשקפים מהפארק עטור העצים.

התחבורה נוחה במיוחד, בזכות האוטובוסים הנוסעים לאורך השדרה החמישית, קו R וכמובן הרכבות המהירות בתחנות רחוב 39 והשדרה התשיעית. בואו לגלות את סאנסט פארק! נכון לעכשיו, חלה על הדירה תוספת מיוחדת לתחזוקה החיצונית בסך 283 דולר לחודש, שתיגבה עד ספטמבר 2035.

ID#‎ RLS20114965
פרטי בנין
Details
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 750 רגל מרובע , 70 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
30 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1914
דמי תחזוקה
Maintenance Fees
$543
אוטובוס
Bus
3 דקות לאוטובוס B63
5 דקות לאוטובוס B11, B35, B70
רכבת תחתית
Subway
6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת
LIRR
3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

דירת שני חדרי שינה שלווה הפונה דרומה, ברחוב הגובל בפארק! דירת הקואופרטיב המקסימה הזו, בבניין מלפני המלחמה ועם אפשרות לחלוקה לשני חדרי שינה, נמצאת מעל מפלס הרחוב ופונה דרומה אל החצרות האחוריות השקטות. אור שמש דרומי שוטף את חדרי המגורים והאוכל הסמוכים, דרך חלונות גדולים במיוחד. בכל חדר יש חלונות גדולים, ובהם גם במטבח המרווח עם פינת האוכל. בין הפרטים היפהפיים האופייניים לבניינים מלפני המלחמה: תקרות גבוהות, רצפות פרקט וכרכובי תקרה.

בלובי יש ויטראז'ים יפהפיים, מעקות ברזל מחושל ומדרגות שיש. בבניין, שמתנהל באופן עצמאי ומוקפד מבחינה כלכלית ומקבל חיות מחמד, דמי התחזוקה החודשיים נמוכים מאוד וכוללים אב בית המתגורר במקום, תא אחסון פרטי גדול ומקום לאחסון אופניים במרתף. במרתף יש גם חדר כביסה, ויש גישה לחצר האחורית המשותפת.

וכל זה ממש מול פארק סאנסט, עם בריכת שחייה, חדר כושר, מגרשי כדורגל ונופים של הנמל ושל קו הרקיע המרהיב של מנהטן! בניין הקואופרטיב ההיסטורי המרשים הזה הוא אחד מבנייני הקואופרטיב הפיניים הראשונים, ונמצא ברחוב שהוכרז לשימור, סמוך ל־Industry City. סאנסט פארק ידוע במסעדות המצוינות שלו, בשוק התוצרת המקומית הפועל בשבתות ובנופים היפהפיים הנשקפים מהפארק עטור העצים.

התחבורה נוחה במיוחד, בזכות האוטובוסים הנוסעים לאורך השדרה החמישית, קו R וכמובן הרכבות המהירות בתחנות רחוב 39 והשדרה התשיעית. בואו לגלות את סאנסט פארק! נכון לעכשיו, חלה על הדירה תוספת מיוחדת לתחזוקה החיצונית בסך 283 דולר לחודש, שתיגבה עד ספטמבר 2035.

Serene south-facing two bedroom on the park block! This lovely prewar cooperative convertible two bedroom is above street level, facing south to the peaceful backyards. Southern light streams in through oversized windows in the side-by-side living and dining rooms. There are large windows in every room including a spacious windowed eat-in kitchen. Wonderful prewar details in the apartment include high ceilings, parquet floors and crown moldings. The lobby has beautiful stained glass, wrought iron railings and marble steps. This very fiscally responsible, pet friendly, self-managed building has very low monthlies which include a live-in super, a large private storage cage and bike storage in the basement. Laundry is also in the basement and there is access to the common backyard. Top it off by being across the street from Sunset Park with a swimming pool, gym, soccer fields, and views over the harbor to Manhattan's glorious skyline! This stunning historical cooperative is one of the very first Finnish coops, on a landmarked block near industry city. Sunset Park is known for its exceptional restaurants, green market on Saturdays, and beautiful views from the tree-lined park. Transit is a cinch from the buses down 5th Avenue, the R train and, of course, the express trains at 39th and 9th Ave. Come see what Sunset Park is all about! There is a currently an assessment of $283/mo. that runs until Sept of 2035 for exterior maintenance.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Brown Harris Stevens Brooklyn LLC

公司: ‍718-613-2780




$525,000
קואופרטיב CO-OP
ID# RLS20114965
‎574 44TH Street
Brooklyn, NY 11220
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 750 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍718-613-2780
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20114965