선셋 가든 홈스(Sun Garden Homes)의 2B호에 오신 것을 환영합니다. 선셋 파크 바로 맞은편에 자리한 고풍스러운 전전(戰前) 2베드룸 코압으로, 집 안에서도 아름다운 자연광과 오리지널 디테일, 맨해튼 스카이라인 전망을 즐길 수 있습니다.

거실은 높은 천장과 널찍한 창문, 아파트 전체에 이어지는 오리지널 원목 마루 덕분에 따뜻하고 아늑한 분위기를 자아냅니다. 창문이 있는 주방에는 넉넉한 조리대와 수납공간이 마련되어 있으며, 창밖으로 맨해튼 스카이라인이 한눈에 들어옵니다. 두 침실 중 하나에서도 같은 도시 전망을 누릴 수 있고, 널찍한 안방에는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 둘 공간이 충분합니다. 창문이 있는 욕실과 넉넉한 옷장 공간까지 갖춰져 있습니다.

선 가든 홈스는 선셋 파크 주변의 유서 깊은 코압 단지 가운데 규모가 가장 크며, 미국에서 초창기에 조성된 협동조합 주거 단지 중 하나입니다. 주민들이 직접 관리하는 이 단지에는 지하 세탁실, 자전거 보관 공간, 운동 기구를 갖춘 공동실, 인터콤 시스템, 옥상 태양광 패널, 상주 관리인이 마련되어 있습니다. 2B호에는 지하에 전용 수납 공간도 포함되어 있습니다.

건물 뒤편에는 최고의 편의시설 중 하나인 공동 정원이 있어, 도시와는 완전히 다른 세상에 온 듯한 기분을 선사합니다. 푸른 식물과 꽃, 높게 조성된 화단이 가득한 이곳에서 주민들은 집을 나서지 않고도 야외에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 조합원은 개인 정원 구획을 신청할 수도 있어, 브루클린 한복판에서 직접 정원을 가꾸고 돌볼 수 있는 특별한 기회를 누릴 수 있습니다.

선셋 파크는 길 건너편에 있어 브루클린을 대표하는 녹지 공간 중 하나를 사실상 집 앞마당처럼 이용할 수 있습니다. 주변 지역보다 높은 곳에 자리한 이 공원은 맨해튼과 뉴욕항, 자유의 여신상까지 탁 트인 전망으로 유명하며, 특히 해 질 무렵의 풍경이 아름답습니다. 수영장과 레크리에이션 센터, 야구장 등 구기장, 연중 계절별 프로그램도 마련되어 있습니다.

공원 밖에도 동네 곳곳을 둘러볼 거리가 많습니다. 그린우드 묘지에는 조경이 아름다운 넓은 부지와 산책로, 역사적 명소, 문화 프로그램이 있고, 인근의 인더스트리 시티는 레스토랑과 쇼핑, 마켓, 엔터테인먼트, 이벤트를 즐길 수 있는 독립적인 명소로 자리 잡았습니다.

인근의 N, R, D 노선을 이용하면 맨해튼과 브루클린 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한 뉴욕시는 2027년 선셋 파크의 메이드-부시 터미널(MADE- Bush Terminal)에 페리 선착장을 개설할 계획입니다.

아파트 안에서 즐기는 스카이라인 전망, 건물 뒤편의 진정한 공동 정원, 길 건너편의 선셋 파크까지. 2B호는 이 브루클린 지역을 특별하게 만드는 공간과 개성, 녹지, 그리고 진정한 공동체 의식을 한데 모았습니다.

매매 차익세 3%는 매수인이 부담합니다. 건물은 매입 가격의 최대 80%까지 대출을 허용합니다.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.