ザ・フローレンスのJ号室へようこそ。サンセットパークからすぐの場所にある、趣ある佇まいを残した心地よい2ベッドルームのお住まいです。

1920年築のザ・フローレンスは、この地域に現存するフィンランド系の戦前コーポラティブ住宅のひとつです。J号室は、4階建て・全16戸のエレベーターなしの建物の3階にあり、少人数でまとまりのあるコーポラティブコミュニティの一員として、ブルックリンの歴史を身近に感じられます。

玄関ホールから室内に入ると、オリジナルのハードウッドフローリング、木製のモールディングやドア、むき出しのレンガ壁、天井高9フィート4インチなど、時代を感じさせるディテールが広がります。リビングルームには、ガラス扉付きの造り付けキャビネットがあり、オリジナルのガラス入りフレンチドアから主寝室へとつながっています。部屋の間を自然光がやわらかく行き渡ります。

窓のあるギャレー型キッチンには、無垢材のキャビネット、Silestoneのクォーツカウンター、ステンレス製の家電、食洗機を備えています。朝食カウンターと室内側に開いた窓からリビングルームへとつながり、バスルームにも窓があります。

手入れの行き届いた自主管理の建物には、共用の裏庭パティオ、ランドリールーム、自転車置き場、地下の木工作業室、専用収納スペース、さらに共用のトランクルーム収納があります。これらすべてが、月額585ドルの低額な管理費に含まれています。

ザ・フローレンスはペット可で、全住戸がオーナー居住です。転貸は認められていません。継続中の資本改修費として、年2回、各500ドルが徴収されます。

サンセットパーク周辺には、散策を楽しめる場所がたくさんあります。近くのグリーンウッド墓地には、広大な美しい敷地や散策路があり、歴史や文化プログラムにも触れられます。また、インダストリー・シティにはレストランやショップ、市場、エンターテインメント施設が集まり、さまざまなイベントも開催されています。N・R・D線の駅までは数ブロックです。

趣あるディテールを残し、空間を丁寧に活用したJ号室は、ブルックリンらしい魅力が長く息づく、温かく居心地のよい住まいです。

ご希望に応じて、動画ツアーをご覧いただけます。

Welcome to Apartment J at The Florence, an inviting two-bedroom home with original character just around the corner from Sunset Park.

Built in 1920, The Florence is one of the neighborhood’s original Finnish prewar cooperatives. Apartment J sits on the third floor of this four-story, 16-unit walk-up, offering a connection to Brooklyn history within a close-knit cooperative community.

An entrance hallway opens to a home rich in period details, including original hardwood floors, wood moldings and doors, exposed brick, and 9'4" ceilings. A built-in glass-front cabinet adds character to the living room, while original glass French doors lead to the primary bedroom, allowing natural light to flow between the spaces.

The windowed galley kitchen features solid wood cabinetry, Silestone quartz countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. A breakfast bar and pass-through window open to the living room. The bathroom is also windowed.

The well-maintained, self-managed building offers a shared rear patio, laundry room, bike room, basement woodworking room, private storage, and additional common trunk-room storage - all included in the low monthly maintenance of $585.

The Florence is pet-friendly and 100% owner-occupied, with no subletting permitted. An ongoing capital-improvement assessment of $500 is collected twice a year.

Beyond Sunset Park, the neighborhood offers plenty to explore. Nearby Green-Wood Cemetery has expansive landscaped grounds, walking paths, history, and cultural programming, while Industry City offers restaurants, shopping, markets, entertainment, and events. The N, R, and D trains are a few blocks away.

With its preserved details and thoughtful use of space, Apartment J is a warm, welcoming home with enduring Brooklyn character.

Video tour available upon request.