ברוכים הבאים לדירה J בבניין פלורנס — בית מזמין ובו שני חדרי שינה, ששומר על אופיו המקורי ונמצא במרחק צעדים ספורים מפארק סאנסט.

בניין פלורנס נבנה בשנת 1920, והוא אחד מבתי הקואופרטיב הפיניים המקוריים בשכונה, שנבנו לפני המלחמה. דירה J נמצאת בקומה השלישית בבניין בן ארבע קומות וללא מעלית, ובו 16 דירות — ומציעה חיבור להיסטוריה של ברוקלין לצד חיי קהילה קואופרטיבית מלוכדת.

מבואת הכניסה מובילה לבית עשיר בפרטים תקופתיים, ובהם רצפות עץ מקוריות, חיפויי עץ ודלתות עץ, לבנים חשופות ותקרות בגובה 9 רגל ו־4 אינץ'. ארון מובנה עם חזית זכוכית מעניק אופי לסלון, ודלתות צרפתיות מקוריות מזכוכית מובילות לחדר השינה הראשי ומאפשרות לאור טבעי לזרום בין החללים.

במטבח הגלריה, שיש בו חלונות, ארונות מעץ מלא, משטחי קוורץ של Silestone, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ומדיח כלים. דלפק ארוחת בוקר וחלון הגשה פתוחים אל הסלון. גם בחדר הרחצה יש חלון.

הבניין מתוחזק היטב ומנוהל בידי הדיירים. לרשותם חצר אחורית משותפת, חדר כביסה, חדר אופניים, חדר נגרות במרתף, מחסן פרטי ואפשרויות אחסון נוספות בחדר האחסון המשותף — כל אלה כלולים בדמי התחזוקה החודשיים הנמוכים, בסך 585 דולר.

בניין פלורנס ידידותי לחיות מחמד, וכל הדירות בו מאוכלסות בידי בעליהן; השכרת משנה אינה מותרת. תשלום שנתי מתמשך עבור שיפורי הון בסך 500 דולר נגבה פעמיים בשנה.

מעבר לפארק סאנסט, לשכונה יש שפע של מקומות לגלות. בית הקברות גרין־ווד הסמוך מציע שטחים נרחבים ומטופחים, שבילי הליכה, היסטוריה ותוכניות תרבות. באינדסטרי סיטי תמצאו מסעדות, חנויות, שווקים, בילויים ואירועים. תחנות הרכבות N, R ו־D נמצאות במרחק כמה רחובות.

עם פרטים מקוריים שנשתמרו וניצול מחושב של החלל, דירה J היא בית חמים ומזמין, בעל אופי ברוקלינאי על־זמני.

סיור וידאו זמין לפי בקשה.

Welcome to Apartment J at The Florence, an inviting two-bedroom home with original character just around the corner from Sunset Park.

Built in 1920, The Florence is one of the neighborhood’s original Finnish prewar cooperatives. Apartment J sits on the third floor of this four-story, 16-unit walk-up, offering a connection to Brooklyn history within a close-knit cooperative community.

An entrance hallway opens to a home rich in period details, including original hardwood floors, wood moldings and doors, exposed brick, and 9'4" ceilings. A built-in glass-front cabinet adds character to the living room, while original glass French doors lead to the primary bedroom, allowing natural light to flow between the spaces.

The windowed galley kitchen features solid wood cabinetry, Silestone quartz countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. A breakfast bar and pass-through window open to the living room. The bathroom is also windowed.

The well-maintained, self-managed building offers a shared rear patio, laundry room, bike room, basement woodworking room, private storage, and additional common trunk-room storage - all included in the low monthly maintenance of $585.

The Florence is pet-friendly and 100% owner-occupied, with no subletting permitted. An ongoing capital-improvement assessment of $500 is collected twice a year.

Beyond Sunset Park, the neighborhood offers plenty to explore. Nearby Green-Wood Cemetery has expansive landscaped grounds, walking paths, history, and cultural programming, while Industry City offers restaurants, shopping, markets, entertainment, and events. The N, R, and D trains are a few blocks away.

With its preserved details and thoughtful use of space, Apartment J is a warm, welcoming home with enduring Brooklyn character.

Video tour available upon request.