레지던스 4F는 극장가 중심부에 자리한 널찍한 침실 2개 주택으로, 여유로운 공간과 풍부한 자연광, 유연한 구조를 갖추고 있습니다.

최근 새롭게 단장한 이 아파트에는 새로 마감한 원목 바닥, 새 페인트칠, 일부 신규 가전제품이 마련되어 있습니다. 넓은 거실과 식사 공간은 높은 천장과 동향 창문으로 둘러싸여 있어 밝고 쾌적하며, 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 넉넉한 공간을 제공합니다.

넓은 안방 역시 동향으로, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 놓을 수 있을 만큼 여유롭고 재택근무 전용 공간도 마련할 수 있습니다. 두 번째 침실은 침실, 홈 오피스, 게스트룸 또는 서재 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.

창문이 있는 주방에는 넉넉한 수납장과 작업 공간이 마련되어 있으며, 창문이 있는 욕실로 자연광과 환기도 충분히 확보됩니다. 아파트 곳곳에 넉넉한 옷장이 있어 수납공간이 충분하며, 세대 내 세탁기·건조기 설치 연결부도 있어 더욱 편리합니다.

316 West 47th Street는 총 12세대 규모의 아늑한 HDFC 협동조합 주택으로, 월 관리비가 매우 낮습니다. 주민들은 조합원 전용으로 이용할 수 있는 조용한 야외 공간인 공동 뒷마당과 지하 추가 수납공간을 이용할 수 있습니다. 고양이는 아파트당 최대 두 마리까지 허용되며, 개는 허용되지 않습니다. 식기세척기는 설치할 수 없습니다. 증여는 허용됩니다. 반드시 주 거주지로 사용해야 합니다.

HDFC 규정에 따른 가구당 최대 소득은 다음과 같습니다.

1인 가구: $130,440

2인 가구: $149,160

3인 가구: $167,760

4인 가구: $186,360

나무가 늘어선 미드타운 웨스트의 거리에 위치해 극장가와 헬스 키친은 물론, 인근의 훌륭한 레스토랑과 엔터테인먼트 시설, 쇼핑 공간을 편리하게 이용할 수 있습니다. 센트럴파크와 콜럼버스 서클, 여러 지하철 노선도 가까워 맨해튼 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

일부 사진은 가상으로 연출되었습니다.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.