La Residencia 4F es una espaciosa vivienda de dos dormitorios que ofrece amplias dimensiones, abundante luz natural y una distribución flexible en el corazón del distrito de los teatros.

El apartamento, renovado recientemente, cuenta con pisos de madera restaurados, una nueva capa de pintura y algunos electrodomésticos nuevos. La amplia zona de sala y comedor está enmarcada por techos altos y ventanas orientadas al este, que crean un espacio luminoso y acogedor, con mucho lugar tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

El dormitorio principal, de generosas dimensiones, también tiene orientación este y ofrece espacio suficiente para una cama tamaño king, muebles adicionales y un área exclusiva para trabajar desde casa. El segundo dormitorio puede usarse como dormitorio, oficina en casa, habitación de invitados o sala de estar.

La cocina cuenta con ventana, amplios gabinetes y espacio de trabajo; el baño, también con ventana, recibe luz natural y ventilación adicionales. El apartamento dispone de abundante espacio en los armarios para guardar cosas, y la conexión para lavadora y secadora dentro de la unidad aporta aún más comodidad.

316 West 47th Street es una cooperativa HDFC íntima de 12 unidades, con gastos mensuales de mantenimiento excepcionalmente bajos. Los residentes tienen acceso a un jardín compartido en la parte trasera, un espacio exterior tranquilo para uso de los accionistas, además de espacio de almacenamiento adicional en el sótano. Se permiten gatos, con un máximo de dos por apartamento; no se permiten perros. No se permiten lavavajillas. Se permiten donaciones. Debe ser una residencia principal.

Según las pautas de HDFC, los ingresos máximos del hogar son:

$130,440 para una persona

$149,160 para dos personas

$167,760 para tres personas

$186,360 para cuatro personas

Ubicada en una cuadra arbolada de Midtown West, la residencia ofrece fácil acceso al distrito de los teatros, Hell’s Kitchen y algunos de los mejores restaurantes, lugares de entretenimiento y tiendas del vecindario. Central Park, Columbus Circle y varias líneas de metro también están a poca distancia, lo que facilita los desplazamientos por todo Manhattan.

Algunas fotos muestran una puesta en escena virtual.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.