Резиденция 4F — просторная квартира с двумя спальнями, отличающаяся большой площадью, обилием естественного света и гибкой планировкой. Она расположена в самом сердце Театрального квартала.

Недавно в квартире обновили отделку: отреставрировали паркет, покрасили стены и установили некоторые новые бытовые приборы. Просторная гостиная-столовая с высокими потолками и окнами, выходящими на восток, — светлое и уютное пространство, где найдётся место и для повседневной жизни, и для приёма гостей.

В просторной главной спальне также есть окна на восток. Здесь достаточно места для кровати размера «кинг-сайз», дополнительной мебели и отдельной рабочей зоны. Вторую спальню можно использовать как спальню, домашний кабинет, гостевую комнату или комнату отдыха.

На кухне с окном предусмотрено много шкафов и рабочей поверхности, а окно в ванной обеспечивает дополнительное естественное освещение и вентиляцию. Во всей квартире достаточно шкафов для хранения вещей. Подключение для стиральной и сушильной машин в квартире добавляет удобства.

316 West 47th Street — небольшой кооператив HDFC на 12 квартир с исключительно низкими ежемесячными платежами за содержание. Жильцы могут пользоваться общим задним садом — тихим открытым пространством для собственников квартир, — а также дополнительными помещениями для хранения в подвале. Разрешено держать не более двух кошек в одной квартире; собаки не допускаются. Установка посудомоечных машин запрещена. Дарение допускается. Квартира должна быть основным местом проживания.

Согласно правилам HDFC, максимальный годовой доход семьи составляет:

130 440 долларов для одного человека

149 160 долларов для двух человек

167 760 долларов для трёх человек

186 360 долларов для четырёх человек

Квартира расположена на обсаженной деревьями улице в районе Мидтаун-Уэст. Отсюда удобно добираться до Театрального квартала, Хеллс-Китчен и лучших ресторанов, развлекательных заведений и магазинов района. Центральный парк, Коламбус-Сёркл и несколько линий метро также находятся неподалёку, обеспечивая удобное сообщение со всем Манхэттеном.

Некоторые фотографии обработаны с помощью виртуальной меблировки.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.