דירה 4F היא דירת שני חדרי שינה מרווחת, עם חללים נדיבי ממדים, שפע של אור טבעי ותכנון גמיש, בלב רובע התיאטראות.

הדירה עברה רענון לאחרונה וכוללת רצפות עץ שחודשו, שכבת צבע טרייה ומכשירי חשמל חדשים שנבחרו בקפידה. חלל המגורים והאוכל רחב הידיים מוקף בתקרות גבוהות ובחלונות הפונים מזרחה, ויוצר מרחב מואר ונעים עם מקום רב לחיי היום־יום ולאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח נהנה גם הוא מחשיפה מזרחית ומציע מקום רב למיטת קינג סייז, לריהוט נוסף ולפינת עבודה ייעודית מהבית. חדר השינה השני גמיש לשימוש כחדר שינה, משרד ביתי, חדר אורחים או חדר רב־תכליתי.

המטבח כולל חלון, ארונות רבים ומשטח עבודה מרווח, ואילו חדר הרחצה, שגם בו חלון, נהנה מאור טבעי ואוורור נוספים. שפע של ארונות בכל רחבי הדירה מספק מקום אחסון רב, וחיבור למכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיף נוחות.

רחוב וסט 47, מספר 316, הוא בניין שיתופי מסוג HDFC ובו 12 יחידות דיור בלבד, עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד. לרשות הדיירים גינה אחורית משותפת, המציעה מרחב חיצוני שקט לשימוש בעלי המניות, וכן שטח אחסון נוסף במרתף. מותר להחזיק עד שני חתולים בכל דירה; כלבים אינם מותרים. מדיחי כלים אינם מותרים. מותר להעביר את הדירה במתנה. הדירה חייבת לשמש למגורי הקבע של בעליה.

בהתאם להנחיות HDFC, ההכנסה המרבית למשק בית היא:

130,440 דולר לאדם אחד

149,160 דולר לשני אנשים

167,760 דולר לשלושה אנשים

186,360 דולר לארבעה אנשים

הדירה ממוקמת ברחוב שקט שלאורכו עצים, במידטאון וסט, ומציעה גישה נוחה לרובע התיאטראות, להל׳ס קיטשן ולכמה ממקומות האוכל, הבילוי והקניות הטובים בשכונה. גם סנטרל פארק, קולומבוס סירקל וקווי רכבת תחתית רבים נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים גישה נוחה לכל חלקי מנהטן.

חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.