희소성 높은 브로드 채널 수변 부동산 | 단독주택 + 인접 공터
총 토지 면적 약 11,250제곱피트

브로드 채널에서 보기 드문 기회입니다! 이 매물은 분리형 단독 수변 주택과 인접한 공터로 구성되어 있으며, 서로 다른 두 개의 세금 필지를 함께 매각합니다.

분리형 수변 주택
• 침실 5개
• 욕실 3개
• 거실 2개
• 전체 다락방
• 생활 공간 약 2,449제곱피트
• 건물 크기: 약 21피트 × 59피트
• 주거용 메인 필지: 약 92피트 × 90피트
• 블록 15476 / 필지 0006
• 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 앞마당

넉넉한 공간과 프라이버시, 편안한 수변 라이프스타일을 누려보세요.

인접한 별도 공터
• 약 33피트 × 90피트(2,970제곱피트)
• 블록 15476 / 필지 0005
• C3A 용도지역
• 향후 개발 가능성이 있는 추가 야외 공간*

수변 입지
• 크로스 베이 블러바드로 편리하게 이동 가능
• A 노선 열차 이용 편리

브로드 채널에서 진정으로 보기 드문 기회입니다. 주거용 본인 거주지, 수변 휴양 주택, 투자용 부동산 또는 향후 추가 개발 가능성을 갖춘 넓은 토지를 찾는 구매자에게 이상적입니다.

*구매자는 건축가와 상담하시기 바라며, 용도지역, 허용 용도, 개발 가능성 및 건축 가능 여부는 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.
자세한 정보 또는 프라이빗 쇼잉 예약을 원하시면 지금 연락해 주세요!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot

Approximately 11,250 SF of Total Land.



A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together.

Detached Waterfront Residence.

• 5 Bedrooms,

• 3 Full Bathrooms,

• 2 Living Rooms,

• Full Attic,

• Approximately 2,449 SF of Living Space,

• Building Size: Approx. 21’ × 59’

• Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’

• Block 15476 / Lot 0006

• Spacious front yard with parking for multiple vehicles,

Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle.



Adjacent Separate Vacant Lot

• Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF)

• Block 15476 / Lot 0005

• C3A Zoning

• Additional outdoor space with potential future development opportunities*



Waterfront Location

Convenient access to Cross Bay Blvd

Easy access to the A Train



A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential.



*Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer.

Contact me today for more information or to schedule a private showing!