희소한 복합용도 매물! 약 9년 전 내부를 전면 철거하고 리노베이션한 이 수익형 부동산은 자체 중앙 난방 및 냉방 시설을 갖춘 1층 레스토랑과 그 위에 위치한 넓은 주거 유닛 2개로 구성되어 있습니다. 2층에는 침실 4개와 욕실 1.5개가 있으며, 3층에는 침실 3개와 완비된 욕실 1개가 있습니다.

가스 보일러와 온수기는 각각 별도로 설치되어 있습니다. 소유주 부담 비용이 낮아 재산세, 건물 보험료 및 복도 전기료만 부담하면 됩니다. C8-2 용도지역으로 지정되어 있으며, 추가 건축 가능 연면적의 잠재력도 있어 투자자와 개발자에게 향후 가치 상승의 기회를 제공합니다. 뛰어난 가시성과 탄탄한 장기 성장 가능성을 갖춘 최고의 상업 입지입니다. 서두르세요!

Rare Mixed-Use Opportunity! Fully gutted and renovated approximately 9 years ago, this income-producing property features a ground-floor restaurant with its own central heat and A/C, plus two spacious residential units above. The second floor offers 4 bedrooms and 1.5 baths, while the third floor features 3 bedrooms and 1 full bath.



Separate gas boilers and water heaters. Low owner expenses—responsible only for property taxes, building insurance, and hallway electric. Zoned C8-2 with potential additional buildable square footage, offering future upside for investors and developers. Prime commercial location with excellent visibility and strong long-term potential. Won't last!