¡Rara oportunidad de uso mixto! La propiedad, completamente desmantelada y renovada hace aproximadamente 9 años, genera ingresos y cuenta con un restaurante en la planta baja con su propio sistema de calefacción central y aire acondicionado, además de dos amplias unidades residenciales en los pisos superiores. El segundo piso ofrece 4 dormitorios y 1.5 baños, mientras que el tercer piso cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo.

Calderas y calentadores de agua a gas independientes. Bajos gastos para el propietario: solo es responsable de los impuestos sobre la propiedad, el seguro del edificio y la electricidad de las áreas comunes. Zonificación C8-2, con potencial para metros cuadrados adicionales edificables, lo que ofrece futuras oportunidades de crecimiento para inversionistas y desarrolladores. Ubicación comercial privilegiada, con excelente visibilidad y gran potencial a largo plazo. ¡No durará mucho!

Rare Mixed-Use Opportunity! Fully gutted and renovated approximately 9 years ago, this income-producing property features a ground-floor restaurant with its own central heat and A/C, plus two spacious residential units above. The second floor offers 4 bedrooms and 1.5 baths, while the third floor features 3 bedrooms and 1 full bath.



Separate gas boilers and water heaters. Low owner expenses—responsible only for property taxes, building insurance, and hallway electric. Zoned C8-2 with potential additional buildable square footage, offering future upside for investors and developers. Prime commercial location with excellent visibility and strong long-term potential. Won't last!