첫 공개는 오픈 하우스에서 2026년 8월 3일 월요일 오후 5시부터 6시 30분까지 진행됩니다.

254 파크 애비뉴 사우스의 6PR 레지던스에 오신 것을 환영합니다. 고요하고 조용한 이 집은 원래의 건축 세부 사항과 현대적인 럭셔리가 만나는 곳입니다. 12피트 높이의 천장은 즉시 넓고 개방적인 느낌을 주며, 부드럽고 밝은 색조는 로프트 같은 분위기를 더합니다. 넓은 판재 마루 바닥은 따뜻함과 우아함을 더해주며, 개인화된 편안함을 위해 스마트한 3구역 HVAC 시스템이 갖춰져 있습니다.

오픈 컨셉의 주방은 세련되면서도 기능적이며, 매끈한 돌로 된 조리대, Liebherr 냉장고, Bosch 가전제품, 가스 레인지, 세탁기/건조기 콤보가 갖춰져 있습니다. 넓은 기본 스위트는 12' x 29'에 이르며, 집 안에 있는 개인 아파트 같은 느낌을 제공합니다. 고급 스파 같은 욕실은 럭셔리한 욕조, 맞춤형 Kohler 기구, 거대한 맞춤형 드레스룸이 특징입니다. 홈 오피스, 서재 또는 놀이방이 필요하다면 충분한 공간을 마련할 수 있습니다. 두 번째 전체 욕실은 Kohler 기구와 현대적인 마감재로 집의 세련된 미학을 이어갑니다.

254 파크 애비뉴 사우스의 거주자는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 현장 거주 관리자, 개인 피트니스 센터, 라운지 등 뛰어난 편의 시설을 이용할 수 있습니다.

유니온 스퀘어에서 단 세 블록, 그램머시 파크에서 한 블록, 매디슨 스퀘어 파크에서 두 블록 떨어진 이 프라임 주소는 맨하탄 다운타운의 최고의 장소에 대한 비할 데 없는 접근을 제공합니다. Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, 그리고 유니온 스퀘어 그린마켓을 포함한 최고 수준의 레스토랑, 카페, 부티크, 마켓을 즐기세요. 여러 개의 지하철 및 버스 노선과 Citi Bike 정거장이 가까이에 있어 도시 내 이동이 용이합니다.

- 콘도 유닛 소유자를 위한 신용 배경 확인: 신청자당 $20
- 단일 신청서 시작 수수료: $120
- 콘도 이사회에 대한 배경 및 신용 확인 수수료: 신청자당 $120
- 임대 신청 처리 수수료: $700
- 입주 보증금 (환불 가능): $1,000
- 입주 수수료 (환불 불가): $1,000
- 퇴거 수수료 (환불 불가): $1,000
- 디지털 제출 수수료: $65
- 신청 관리 수수료: 총액의 5% (디지털 제출 및 시작 수수료 제외)

반려동물은 사례별로 다릅니다.

First Showings by Open House on Monday, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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