Primeras exhibiciones por Open House el lunes, 3/8/26, de 5:00 PM a 6:30 PM.

Bienvenido a la residencia 6PR en 254 Park Avenue South—un hogar sereno, silencioso como una gota de agua, donde los detalles arquitectónicos originales se encuentran con el lujo moderno. Los altos techos de 12 pies crean de inmediato una sensación de volumen y apertura, mientras que una paleta suave y llena de luz realza la atmósfera tipo loft. Los pisos de madera de tablones anchos añaden calidez y elegancia en todo el espacio, complementados por un inteligente sistema de calefacción y refrigeración de tres zonas para un confort personalizado.

La cocina de concepto abierto es tanto elegante como funcional, con sofisticadas encimeras de piedra, un refrigerador Liebherr, electrodomésticos Bosch, una estufa de gas y una lavadora/secadora combinada en la unidad. La amplia suite principal abarca impresionantes 12' x 29', ofreciendo la sensación de un apartamento privado dentro del hogar. Cuenta con un baño tipo spa en suite con una lujosa bañera, grifería Kohler personalizada y un enorme vestidor diseñado a medida. Si necesitas una oficina en casa, un estudio o una sala de juegos, hay mucho espacio para crear uno. El segundo baño completo continúa con la estética refinada del hogar, con grifería Kohler y acabados modernos.

Los residentes de 254 Park Avenue South disfrutan de una serie de excepcionales amenidades, incluyendo un portero y conserje disponibles las 24 horas, un gerente residente en el sitio, un gimnasio privado y un salón.

Ubicado a solo tres calles de Union Square, a una calle de Gramercy Park y a dos calles de Madison Square Park, esta dirección privilegiada ofrece un acceso incomparable a lo mejor del centro de Manhattan. Disfruta de restaurantes, cafeterías, boutiques y mercados de alta calificación, incluyendo Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods y el Union Square Greenmarket. Con múltiples líneas de metro y autobús, y estaciones de Citi Bike a solo momentos de distancia, moverte por la ciudad es muy fácil.

- Verificación de antecedentes de crédito para el propietario de la unidad de condominio: $20 por solicitante
- Cuota de inicio de solicitud única: $120
- Cuota de verificación de antecedentes y crédito para la junta del condominio: $120 por solicitante
- Cuota de procesamiento de solicitud de arrendamiento: $700
- Depósito de mudanza (reembolsable): $1,000
- Cuota de mudanza (no reembolsable): $1,000
- Cuota de salida (no reembolsable): $1,000
- Cuota de envío digital: $65
- Cuota administrativa de solicitud: 5% del total (excluyendo las tarifas de envío digital y de inicio)

Mascotas caso por caso.

First Showings by Open House on Monday, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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