הצגת הבכורה על ידי המתאם בתאריך יום שני, 3/8/26, בשעות 17:00-18:30.

ברוכים הבאים לדירה 6PR ב-254 פארק אווניו סאות'—בית שקט כמו פינה, שבו פרטים אדריכליים מקוריים נפגשים עם פאר מודרני. תקרות בגובה 12 רגל יוצרות מיד תחושת מרחב ופתיחות, בעוד שפלטת הצבעים הרכה והמוארת משדרגת את האווירה הדמוי-לופטית. רצפות עץ רחבות מוסיפות חום ואלגנטיות בכל החלל, בשילוב עם מערכת HVAC חכמה בשלושה אזורים לנוחות אישית.

המטבח בעיצוב פתוח הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, עם מסכי אבן חלקים, מקרר Liebherr, מכשירים מבית Bosch, כיריים גז, ומכונת כביסה/מייבש משולבת בדירה. הסוויטה הראשית הגדולה בשטח מרשים של 12' x 29', מעניקה תחושת דירת פרטיות בתוך הבית. היא כוללת חדר רחצה בסגנון ספא עם אמבטיה מפנקת, גם בציוד מותאם אישית של Kohler, וארון בגדים ענק בעיצוב מותאם אישית. אם אתם זקוקים למשרד ביתי, פינת עבודה או חדר משחקים, יש plenty מספייס ליצור אחד כזה. חדר הרחצה השני מדגיש את האסטטיקה המעודנת של הבית, עם מתקני Kohler וגימורים מודרניים.

דיירי 254 פארק אווניו סאות' נהנים מגישה למסלול של אמצעים יוצאי דופן, כולל דלתן ואחראי 24 שעות ביממה, מנהל דירות בשטח, מרכז כושר פרטי, וסלון.

המיקום רק שלושה רחובות מכיכר יוניון, רחוב אחד מגרמרסי פארק, ושניים ממדיסון סקואר פארק, מציע כתובת מובילה עם גישה שאין כמותה לטובת דאונטאון מנהטן. תהנו ממסעדות, בתי קפה, בוטיקים ושווקים בעלי דירוג גבוה כולל Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, ושוק הירקות בכיכר יוניון. עם כמה קווי רכבת תחתית ואוטובוסים, ותחנות Citi Bike במרחק צעדים ספורים, להתנועע בעיר הוא קליל.

- לבדוק רקע אשראי לבעל דירה: $20 לכל מגיש בקשה
- דמי פתיחת בקשה חד-פעמית: $120
- דמי בדיקת רקע ואשראי לדירקטוריון הדירה: $120 לכל מגיש בקשה
- דמי עיבוד בקשה לשכירות: $700
- Deposit לדירה (החזר ייתכן): $1,000
- דמי עדכון מגורים (לא יוחזר): $1,000
- דמי העברת מגורים (לא יוחזר): $1,000
- דמי הגשה דיגיטלית: $65
- דמי ניהול אפליקציה: 5% מתוך הסך הכולל (לא כולל דמי הגשה דיגיטליים ודמי פתיחה)

חיות מחמד מקרים פרטניים.

First Showings by Open House on Monday, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Pets case by case