ओपन हाउस द्वारा पहले दिखावे सोमवार, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM पर।

254 पार्क एवेन्यू साउथ के निवास 6PR में आपका स्वागत है - एक शांत, पिन-ड्रॉप चुप घर जहां मूल वास्तुशिल्प विवरण आधुनिक लक्जरी से मिलते हैं। 12 फीट ऊ ceilings के ऊँचाई तुरंत मात्रा और खुलापन की भावना पैदा करती है, जबकि एक नरम, प्रकाश से भरी पैलेट लाफ्ट-जैसी वातावरण को बढ़ाती है। चौड़े प्लैंक हार्डवुड फर्श गर्मी और उत्कृष्टता जोड़ते हैं, जिसे अनुकूलित आराम के लिए स्मार्ट, तीन-क्षेत्रीय एचवीएसी सिस्टम से पूरा किया जाता है।

खुले-संरचना वाला रसोई स्टाइलिश और कार्यात्मक है, जिसमें चिकनी पत्थर की काउंटरटॉप्स, एक Liebherr रेफ्रिजरेटर, Bosch उपकरण, गैस रेंज, और एक इकाई के अंदर वाशर/ड्रायर कॉम्बो शामिल हैं। विशाल प्राथमिक सुइट 12' x 29' का प्रभावी आकार है, जो घर के भीतर एक निजी अपार्टमेंट जैसा अनुभव देता है। इसमें एक स्पा-जैसे एन-सुइट बाथ है जिसमें एक भव्य सोखने वाला टब, कस्टम कोहलर फिटिंग, और एक विशाल, कस्टम-डिज़ाइन किया गया वॉक-इन अलमारी है। यदि आपको एक होम ऑफिस, डेन, या प्ले रूम की आवश्यकता है, तो इसे बनाने के लिए बहुत सारा स्थान है। दूसरा पूरा बाथरूम घर की समृद्ध सौंदर्य को जारी रखता है, जिसमें कोहलर फिटिंग और आधुनिक फिनिश होते हैं।

254 पार्क एवेन्यू साउथ के निवासियों को 24 घंटे का दरबान और कंसीयर्ज, एक ऑन-साइट निवासी प्रबंधक, एक निजी फिटनेस सेंटर, और लाउंज सहित असाधारण सुविधाओं का उपयोग करना मिलता है।

यूनियन स्क्वायर से सिर्फ तीन ब्लॉक, ग्रामर्सी पार्क से एक ब्लॉक, और मैडिसन स्क्वायर पार्क से दो ब्लॉक की दूरी पर, यह प्रमुख पता मैनहट्टन के केंद्र के सर्वश्रेष्ठ तक अद्वितीय पहुँच प्रदान करता है। सर्वोच्च-रेटेड रेस्तराँ, कैफे, बुटीक और मार्केट का आनंद लें, जिसमें ट्रेडर जो, ईटली, होल फूड्स, और यूनियन स्क्वायर ग्रीनमार्केट शामिल हैं। कई सबवे और बस लाइनों, और सिटी बाइक स्टेशनों के केवल कुछ क्षणों की दूरी पर होने के कारण, शहर में घूमना आसान है।

- कोंडो यूनिट मालिक के लिए क्रेडिट बैकग्राउंड चेक: $20 प्रति आवेदक
- एकल आवेदन शुरू करने की शुल्क: $120
- कोंडो बोर्ड के लिए बैकग्राउंड और क्रेडिट चेक शुल्क: $120 प्रति आवेदक
- लीज आवेदन प्रसंस्करण शुल्क: $700
- मूव इन डिपॉजिट (रिफंड करने योग्य): $1,000
- मूव इन शुल्क (गैर-रिफंड करने योग्य): $1,000
- मूव आउट शुल्क (गैर-रिफंड करने योग्य): $1,000
- डिजिटल सबमिशन शुल्क: $65
- ऐप प्रशासन शुल्क: कुल का 5% (डिजिटल सबमिशन और आरंभिक शुल्क को छोड़कर)

पालतू जानवर मामले-दर-मामला।

First Showings by Open House on Monday, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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