당신이 찾고 있던 기회! 브루클린의 사랑받는 보룸 힐 지역의 아름다운 나무가 늘어선 블록에 위치한 다가구 타운하우스를 소유할 수 있는 기회입니다. 46 세인트 마크스 플레이스는 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 뿌리를 내릴 수 있는 희귀한 기회로, 애틀란틱 터미널에서 지하철을 타고 바클레이스 센터에서 공연을 관람하며, 주말에는 프로스펙트 파크를 거닐고, 그랜드 아미, 프렌치 루이, 루콜라와 같은 지역 맛집에서 식사를 즐길 수 있습니다.

이 브루클린 보석은 뉴욕시의 브라운스톤을 진정으로 특별하게 만드는 원래의 매력과 세부 사항을 유지하고 있으며, 크라운 몰딩, 클래식한 밀워크, 장식용 벽난로, 그리고 시간을 견딜 수 있도록 지어진 집의 고급스러운 장인 정신을 자랑합니다. 독립 출입구와 별도의 유틸리티를 갖춘 넓은 전층의 무료 시장 아파트 3채가 각각 독특한 개성을 지니고 있습니다.

소유자의 듀플렉스는 1층과 2층에 걸쳐 있는 멋진 2 베드룸, 2 욕실 집으로, 추가적인 사무실/덴 공간이 두 개 있습니다. 듀플렉스의 정원 레벨에는 푹신한 카펫으로 덮인 넓은 침실이 있으며, 침대, 책상, 소파, TV 등 모든 것을 수용할 수 있는 충분한 공간이 있어 매력적인 공간이 됩니다. 이 층에는 또한 완전한 욕실, 개인 사무실, 세탁기/건조기가 있는 유틸리티 룸과 넉넉한 저장 공간이 있습니다. 긴 복도는 추가 책상 공간이나 홈 짐으로 활용할 수 있는 다목적 공간으로 기능합니다. 듀플렉스의 메인 레벨에서는 아늑한 거실과 함께 제2의 욕실 및 넓은 옷장이 딸린 침실과 이어지는 그림 같은 다이닝룸이 여러분을 맞이합니다. 넓은 주방은 높은 데크로 이어져 있어, 아름답게 조경된 개인 뒷마당을 바라보며 아침 커피를 즐길 수 있는 진정한 안식처입니다!

2층은 고급스러운 3 베드룸, 1 욕실의 집으로 높은 천장과 대형 창문, 후면 마당을 바라보는 햇살 가득한 거실을 갖추고 있습니다. 구석구석 원래의 세부 사항이 있으며, 주방 옆에 독립된 다이닝 공간이 있습니다. 이 층은 원래의 장식용 벽난로와 넓은 옷장이 있는 훌륭한 기본 침실이 있으며, 침대, 책상, 추가 좌석을 배치할 수 있을 만큼 넉넉한 레이아웃을 자랑합니다. 두 번째와 세 번째 침실은 손님 방, 사무실, 또는 유아실로 사용할 수 있습니다.

마지막으로, 최상층에는 넓은 3 베드룸, 1 욕실의 집과 보너스 사무실 덴이 있으며, 햇빛이 가득한 거실과 보룸 힐 나무 꼭대기 및 다운타운 브루클린 스카이라인의 전경을 자랑합니다. 널찍하게 펼쳐진 공간과 함께하는 공간이 마련되어 있습니다.

46 세인트 마크스 플레이스는 즉시 입주 가능하며 있는 그대로 판매됩니다. 개인적인 터치를 추가하거나, 변경 없이 바로 입주할 수 있습니다. 현재 완전히 점유 중인 메인 레벨 듀플렉스는 문을 닫을 때 비어 있게 제공되어, 아이코닉한 브루클린 타운하우스에 살고 소유하는 동시에 상층의 두 개 아파트에서 하루짜리 임대 수입을 생성할 수 있는 기회를 제공합니다.

방문은 예약제로만 가능합니다. 스케줄, 평면도 및 추가 정보를 원하시면 직접 리스팅 에이전트에게 문의해 주시기 바랍니다.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.