Возможность, которую вы искали! Станьте владельцем целого многосемейного таунхауса на великолепной, обсаженной деревьями улице в любимом районе Бруклина - Боэрум Хилл. 46 St. Marks Place - это редкая возможность пустить корни в одном из самых востребованных районов Бруклина, где вы сможете сесть на метро на Атлантик Терминал, посетить шоу в Barclays Center, проводить выходные, прогуливаясь по Проспекту Парк, и обедать в местных любимчиках, таких как Grand Army, French Louie и Rucola.

Этот бриллиант Бруклина сохраняет оригинальное очарование и детали, которые делают бруклинские коричневые дома поистине уникальными, с потолочными карнизами, классической отделкой, декоративными каминами и высококачественным мастерством дома, построенного, чтобы выдержать испытание временем. Включает три просторные квартиры на полном этаже свободного рынка с отдельными входами и отдельными коммунальными услугами, каждая из которых имеет свой уникальный характер.

Дуплекс владельца - это потрясающий дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с двумя дополнительными офисными/гостевыми помещениями, занимающими первый и второй этажи здания. На уровне сада дуплекса вы найдете обширную спальню с мягким ковровым покрытием и достаточным пространством для кровати, стола, даже дивана и телевизора, что делает его завидным пространством для отдыха. Этот уровень также включает полную ванную, частный офис,Utility Room с стиральной/сушильной машиной и достаточным пространством для хранения. Длинный коридор служит универсальным местом для дополнительного рабочего места или домашнего спортзала. На главном уровне дуплекса вас встретит живописная столовая для развлечений, которая переходит в уютную гостиную рядом со второй полной ванной и спальней с большими шкафами и декоративным камином. Просторная кухня ведет на приподнятую террасу, откуда вы можете наслаждаться утренним кофе, любуясь прекрасно оформленным личным задним двором, который полностью принадлежит вам - настоящим уютом в сердце города!

Второй этаж - это элегантная трехкомнатная квартира с одним санузлом и высокими потолками, большими окнами и залитой солнечным светом гостиной с видом на задний двор. Здесь есть оригинальные детали на каждом шагу, с отдельнойDining Area рядом с кухней. Этот этаж включает прекрасную главную спальню с оригинальным декоративным камином, большими шкафами и планировкой, достаточно просторной для кровати, стола и дополнительной мебели. Вторая и третья спальни могут быть использованы как гостевая, офис или детская.

Наконец, на верхнем этаже находится щедрая трехкомнатная, однокомнатная квартира с бонусным офисом, которая предлагает светлую гостиную и панорамные виды на кроны деревьев Боэрум Хилла и силуэт Даунтаун Бруклина. Место для отдыха и пространство для общения.

46 St. Marks Place готова к заселению и продается как есть. Принесите свой личный штрих или переезжайте сразу, не внося изменений. В настоящее время полностью занята, основной уровень дуплекса будет передан свободным на момент закрытия, предоставляя вам возможность жить и владеть культовым таунхаусом Бруклина, в то время как верхние две квартиры приносят доход от аренды с первого дня.

Просмотры по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости напрямую для назначения, планов этажей и любой дополнительной информации.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.