186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 의료 사무소 (이 사무소는 비의료로도 제공될 수 있습니다) 186 Hylan Boulevard에서 턴키 의료 사무소를 임대할 수 있는 우수한 기회로, 스테이튼 아일랜드의 바람직한 쇼어 에이커스 지역에서 높은 가시성과 뛰어난 편리함을 제공합니다. 사무소 특징 이 효율적이고 즉시 사용 가능한 스위트룸은 독립 개업의 또는 소규모 그룹 진료에 완벽하게 구조화되어 있습니다: - 전문 대기 공간이 있는 전용 환자 출입구. - 상담 및 관리용으로 사용할 수 있는 하나의 개인 사무실. - 원활한 환자 흐름과 프라이버시를 보장하는 두 개의 전용 환자실 (검사실). - 환자와 직원 편의를 위한 개인 화장실 시설. 주요 위치 장점 Hylan Boulevard에 위치한 이 사무소는 의료 진료에 중요한 이점을 제공합니다: - 뛰어난 접근성: 주요 스테이튼 아일랜드 도로에 위치해 있어 높은 가시성과 차량 및 급행 대중교통을 통한 쉬운 환자 접근성을 제공합니다. 베라자노-내로우스 다리에 가까운 위치는 다른 자치구에서 통근하는 환자 및 직원에게 큰 매력입니다. - 강력한 환자 인구: 밀집된 주거 커뮤니티 내에 위치해 있어 상당한 내장 환자 기반을 보장합니다. 이 지역은 가족 중심이며, 인근 학교와 지역 편의시설이 지원됩니다. - 확립된 의료 회랑: Hylan Boulevard는 의료의 중심지로, 마운트 시나이와 노스웰 헬스와 같은 주요 제공업체들이 근처에 존재감을 확립하면서 이 지역의 의료 서비스에 대한 수요를 확인하고 있습니다. 요약하자면, 이 부동산은 높은 교통량과 의료 중심의 위치 내에서 전문적이고 최적화된 내부를 제공하며, 모든 의료 또는 건강 관련 진료에 안전하고 수익성 있는 임대 기회를 제공합니다.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.