186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Oficina Médica, (Esta oficina también se puede ofrecer como no médica) Esta es una oportunidad excepcional para arrendar una oficina médica lista para usar en 186 Hylan Boulevard, que ofrece alta visibilidad y una conveniencia excepcional en el deseable vecindario Shore Acres de Staten Island. Características de la Oficina Esta eficiente suite lista para mudarse está perfectamente estructurada para un practicante solitario o una pequeña práctica grupal: - Entrada dedicada para pacientes con una sala de espera profesional. - Una sala de oficina privada para consultas y administración. - Dos salas de pacientes dedicadas (salas de examen) para garantizar un flujo de pacientes fluido y privacidad. - Baños privados para la conveniencia de pacientes y personal. Ventajas de la Ubicación Prime La ubicación en Hylan Boulevard proporciona ventajas críticas para una práctica de atención médica: - Accesibilidad excepcional: Ubicada en una importante vía de Staten Island, que proporciona alta visibilidad y fácil acceso para los pacientes en automóvil y transporte público expreso. Su proximidad al puente Verrazano-Narrows es un atractivo importante para pacientes y personal que viajan desde otros distritos. - Fuertes Demografías de Pacientes: Situada dentro de una densa comunidad residencial, garantizando una base de pacientes sustancial bien establecida. La zona está orientada a familias, apoyada por escuelas cercanas y comodidades locales. - Corredor Médico Establecido: Hylan Boulevard es un centro reconocido para la atención médica, con proveedores importantes como Mount Sinai y Northwell Health que han establecido una presencia cercana, confirmando la demanda de servicios médicos en la zona. En resumen, esta propiedad ofrece un interior profesional y optimizado dentro de una ubicación con alto tráfico y enfocada en la medicina, lo que la convierte en una oportunidad de arrendamiento segura y lucrativa para cualquier práctica médica o relacionada con la salud.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.