186 Хайлан Блавд, Стейтен-Айленд, NY 10305 Медицинский офис (Этот офис также может быть предложен как не медицинский) Это отличная возможность арендовать готовый медицинский офис по адресу 186 Хайлан Блювард, предлагающий высокую видимость и исключительное удобство в желаемом районе Шор Эйкерс на Стейтен-Айленде. Особенности офиса Этот эффективный, готовый к переезду офис идеально подходит для индивидуального практикующего врача или небольшой группы практики: - Отдельный вход для пациентов с профессиональной зоной ожидания. - Один закрытый офис для консультаций и административных нужд. - Два специализированных кабинета для пациентов (осмотровых кабинета) для обеспечения плавного потока пациентов и конфиденциальности. - Частная ванная комната для удобства пациентов и персонала. Преимущества расположения Расположение на Хайлан Бульварад предоставляет критические преимущества для медицинской практики: - Исключительная доступность: находится на главной магистрали Стейтен-Айленда, обеспечивая высокую видимость и легкий доступ пациентов на автомобиле и общественном транспорте. Близость к мосту Верразано-Нарроу является одним из основных факторов, привлекающих пациентов и сотрудников, совершающих поездки из других округов. - Сильная демография пациентов: расположен в густонаселенном жилом районе, что гарантирует значительное количество потенциальных пациентов. Район ориентирован на семьи, поддерживаемый близлежащими школами и местными удобствами. - Установленный медицинский коридор: Хайлан Бульварад является признанным центром здравоохранения, с крупными поставщиками, такими как Монт-Синай и Нортвелл Хелс, открывшими свои представительства поблизости, что подтверждает спрос на медицинские услуги в этом районе. В итоге, эта недвижимость предлагает профессиональный, оптимизированный интерьер в местах с высоким трафиком, ориентированных на медицину, что делает это безопасной и выгодной арендой для любой медицинской или связанной с здравоохранением практики.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.