186 היילן Blvd. סטטן איילנד, NY 10305 משרד רפואי (המשרד הזה יכול גם להינתן כמשרד לא רפואי) זו הזדמנות מצוינת לשכור משרד רפואי מוכן ב-186 היילן Blvd, המציע חשיפה גבוהה ונוחות יוצאת דופן בשכונת שור אייקרס המבוקשת של סטטן איילנד. תכונות המשרד הסוויטה היעילה והמוכנה למעבר הזו מעוצבת בצורה מושלמת עבור רופא עצמאי או קבוצת עבודה קטנה: - כניסת מטופלים ייחודית עם אזור המתנה מקצועי. - חדר משרד פרטי אחד לייעוצים ולמינהל. - שני חדרי מטופלים ייעודיים (חדרי בדיקה) כדי להבטיח זרימה חלקה של מטופלים ופרטיות. - מתקני שירותים פרטיים עבור נוחות המטופלים והצוות. יתרונות מיקום עיקריים המיקום ב-היילן Blvd מספק יתרונות קריטיים עבור פרקטיקה רפואית: - נגישות יוצאת דופן: ממוקם על ציר תחבורה מרכזי בסטטן איילנד, מספק חשיפה גבוהה וגישה קלה למטופלים ברכב ובתחבורה ציבורית מהירה. הקרבה לגשר ורזנו-נארוז היא פיתוי מרכזי למטופלים ולעובדים המגיעים מאזורי מגורים אחרים. - דמוגרפיה חזקה של מטופלים: ממוקם בתוך קהילה מגוונת, המבטיחה בסיס מטופלים גדול. האזור מתאים למשפחות, נתמך על ידי בתי ספר המקומיים ושירותים קהילתיים. - קורידור רפואי מבוסס: היילן Blvd הוא מרכז מוכר לבריאות, עם ספקי שירותים מרכזיים כמו הר סיני ונורת'וול הלט מציבים נוכחות בקרבה, מאשש את הביקוש לשירותים רפואיים באזור. בסיכום, נכס זה מציע פנים מקצועיות, מותאמות בצורה אופטימלית בתוך מיקום בעל תעבורה גבוהה וממוקד רפואי, מה שהופך אותו להזדמנות שכירה בטוחה ורווחית עבור כל פרקטיקה רפואית או קשורה לבריאות.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.