브라이튼 비치 중심부의 주요 코너 부지에 위치한 예외적인 복합 용도 투자 기회입니다. 최근 개조된 이 수익 생산 건물은 3개의 상업 공간과 6개의 임대 안정화 주택이 특징이며, 브루클린에서 가장 활기차고 인구 밀집이 높은 지역 중 하나에서 강력한 현금 흐름 잠재력을 제공합니다.

높은 가시성을 가진 코너 부지에 위치한 이 건물은 훌륭한 도로 노출과 꾸준한 보행 트래픽의 혜택을 받아 소매 세입자에게 특히 매력적이며, 일관된 주거 임대 수요를 유지합니다. 상업점포와 주거 유닛의 조합은 여러 수입원을 가진 균형 잡힌 자산을 형성하며 장기적인 상승 가능성을 제공합니다.

이 건물은 인근 쇼핑, 레스토랑 및 대중교통과 가까운 곳에 위치해 있어 상업 활동과 주거 편의성을 동시에 갖추고 있습니다.

부동산 하이라이트:
- 복합 용도 건물
- 뛰어난 가시성을 가진 주요 코너 부지
- 3개의 상업 공간
- 6개의 주거 임대 유닛
- 강력한 수익 잠재력
- 브라이튼 비치 중심부에 위치
- 번창하는 브루클린 이웃의 코너 복합 용도 재산을 소유할 수 있는 드문 기회. 인상적인 NOI를 가진 강력한 수익 잠재력.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.