Oportunidad excepcional de inversión de uso mixto en un lote en esquina prime en el corazón de Brighton Beach. Este edificio de ingresos recientemente renovado cuenta con 3 espacios comerciales y 6 unidades residenciales con renta estabilizada, ofreciendo un fuerte potencial de flujo de efectivo en uno de los vecindarios más vibrantes y con alto tráfico de Brooklyn.

Situado en una propiedad en esquina altamente visible, el edificio se beneficia de una excelente exposición callejera y un constante flujo de peatones, lo que lo hace especialmente atractivo para inquilinos comerciales mientras mantiene una demanda residencial constante. La combinación de locales comerciales y unidades residenciales crea un activo equilibrado con múltiples fuentes de ingresos y un potencial de apreciación a largo plazo.

Ubicado cerca de comercios, restaurantes y transporte público del vecindario, esta propiedad está idealmente posicionada tanto para la actividad comercial como para la conveniencia residencial.

Aspectos destacados de la propiedad: Edificio de uso mixto Ubicación en esquina prime con excelente visibilidad 3 espacios comerciales 6 unidades de alquiler residencial Fuerte potencial de ingresos Ubicado en el corazón de Brighton Beach Una oportunidad rara de poseer una propiedad mixta en esquina en un vecindario próspero de Brooklyn. Fuerte potencial de ingresos con un NOI impresionante.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.