Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования на первоклассном угловом участке в сердце Брайтон-Бич. Это недавно отремонтированное здание, приносящее доход, включает 3 коммерческих помещения и 6 жилых квартир с контролем арендной платы, предлагая высокий потенциал денежного потока в одном из самых ярких и многолюдных районов Бруклина.

Расположенное на высоко видимом угловом участке, здание получает выгоду от отличной уличной видимости и постоянного пешеходного трафика, что делает его особенно привлекательным для розничных арендаторов, одновременно сохраняя стабильный спрос на жилую аренду. Сочетание коммерческих витрин и жилых помещений создает сбалансированный актив с несколькими источниками дохода и возможностью долгосрочного роста.

Расположенное вблизи магазинов, ресторанов и общественного транспорта, это имущество идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для жилого удобства.

Основные характеристики объекта: Здание смешанного использования, первоклассное угловое месторасположение с отличной видимостью, 3 коммерческих помещения, 6 жилых арендных единиц, высокий потенциал дохода, расположено в сердце Брайтон-Бич. Уникальная возможность стать владельцем углового здания смешанного использования в процветающем районе Бруклина. Высокий потенциал дохода с впечатляющим чистым операционным доходом.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.