ផ្ទះ Brownstone ពីរខ្នង លើដីមួយក្បាល។ ឱកាសវិនិយោគដ៏វិសេសវិសាល!

អាសយដ្ឋាន 698 Lexington Avenue ផ្តល់ឱកាសដ៏កម្រក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ Brownstone ដាច់ដោយឡែកពីរខ្នង លើដីមួយក្បាល នៅចំកណ្ដាលសង្កាត់ Bedford-Stuyvesant។ អចលនទ្រព្យនេះមានយូនីតសម្រាប់ស្នាក់នៅចំនួនបី នៅក្នុងអគារពីរ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនខ្ពស់ដល់ទាំងអ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។

ផ្ទះ Brownstone ខាងមុខមានផ្ទះឌុយផ្លិចធំទូលាយពីរយូនីត។ យូនីតឌុយផ្លិចខាងលើមានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពីរកន្លះ កន្លែងរស់នៅទូលាយ ផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅ ពន្លឺធម្មជាតិច្រើន និងរានហាលខាងក្រៅឯកជន។ យូនីតឌុយផ្លិចខាងក្រោមមានបន្ទប់គេងមួយ បន្ទប់ទឹកមួយកន្លះ ឥដ្ឋលាតត្រដាង កន្លែងកម្សាន្តនៅជាន់ក្រោមដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប និងមានភាពទាក់ទាញប្លែកពីគេ។

ផ្ទះដាច់ដោយឡែកនៅខាងក្រោយមានបន្ទប់គេងធំទូលាយពីរ បន្ទប់ទឹកមួយកន្លះ រានហាលឯកជន និងបន្ទប់ក្រោមដីបន្ថែមទំហំ 17' × 32' ដែលល្អសម្រាប់ទុកដាក់សម្ភារៈបន្ថែម ឬប្រើប្រាស់តាមតម្រូវការផ្សេងៗ។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើប្លុកដ៏មានមន្តស្នេហ៍មួយក្នុងសង្កាត់ Bed-Stuy និងមានទីតាំងងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់រថភ្លើង J, M, Z និង A ព្រមទាំងភោជនីយដ្ឋាន ហាង និងសួនច្បារដែលប្រជាជនក្នុងតំបន់ពេញនិយម។

អាចរស់នៅក្នុងយូនីតមួយ ហើយជួលយូនីតផ្សេងទៀត ឬបង្កើនចំណូលពីការជួលឱ្យបានខ្ពស់បំផុតពីយូនីតទាំងបី។ ជាមួយសក្តានុពលចំណូលដ៏រឹងមាំ និងអត្រាផលចំណេញពីការជួលដែលបានព្យាករណ៍គួរឱ្យទាក់ទាញ អាសយដ្ឋាន 698 Lexington Avenue គឺជាឱកាសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ នៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ Brooklyn។

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.