1299 ផ្លូវប៊ូតណាម ផ្តល់ឱកាសគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញអណ្តែតពាណិជ្ជកម្មមួយដែលបានឆ្លើយតបថ្មីចំនួនប្រាំមួយក្នុងទីក្រុងប៊្រូគឡិុនដែលមានផ្ទុកចំណូលខ្លាំង និងអភិវឌ្ឍន៍មានន័យ។ ដែលមានទំហំប្រហែល 5,000 គីឡូម៉ែត្រ ការសាងសង់មានទំហំ 25 ប៉ុន្តែ 65 ផុស និងបានដំណើរការការអភិវឌ្ឍន៍ពេញលេញយ៉ាងខ្លាំងចាប់ពីឆ្នាំ 2018 ដែលបញ្ចប់ជាសញ្ញាបនប័ត្រទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីដែលបានទទួលនៅឆ្នាំ 2020។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះផ្តល់ជូននូវ NOI ដែលទស្សនាចាំបាច់ប្រហែល $192,000 និងត្រូវបានផ្តល់ជូននៅកម្រិតប្រាក់ចំណេញ 6% ដែលផ្ដល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគមានដំណើរការប្រាក់ខ្ពស់ដែលគាំទ្រ bởiការកែលម្អទាំងមូលថ្មីៗ។ ជាមួយនឹងស្ថានភាពដែលបានធ្វើអាប់ដេត បណ្តុំចំណូលខ្លាំង និងអត្ថប្រយោជន៍វិវត្តន៍មានវិនិយោគក្នុងអនាគត ដែល 1299 ផ្លូវប៊ូតណាមមានទីតាំងល្អសម្រាប់ជាឱកាសវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.