ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏កម្រនៅ Sunset Park, Brooklyn! ស្ថិតនៅក្បែរ 4th Avenue អចលនទ្រព្យនៅ 412 55th Street មានដីរាងមិនទៀងទាត់ទំហំប្រមាណ 2,766 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានយានដ្ឋាននៅខាងមុខ និងអតីតទីធ្លាសម្រាប់ជួបជុំ/សកម្មភាពសហគមន៍នៅផ្នែកខាងក្រោយ។ តំបន់នេះមានចំណាត់ថ្នាក់កំណត់តំបន់ R7A/C2-4 និងអនុបាត FAR លំនៅឋាន 4.0 ដែលអាចផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាអគារលំនៅឋានតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់បានប្រមាណ 11,064 ហ្វីតការ៉េ។ មានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ ដូចជា ខុនដូលំនៅឋាន អគារជួលពហុគ្រួសារ អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ ហាងលក់រាយ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ/វិជ្ជាជីវៈ ឬការប្រើប្រាស់ជាមណ្ឌលសហគមន៍។ យានដ្ឋានខាងមុខអាចផ្តល់ឱកាសសម្រាប់បញ្ចូលចំណតរថយន្តឯកជនទៅក្នុងគម្រោង។ គំនិតរចនាស្ថាបត្យកម្មបឋមស្នើគម្រោងខុនដូលំនៅឋាន 18 យូនីត ដែលមានកន្លែងលក់រាយ 1 និងកន្លែងមណ្ឌលសហគមន៍ 1។ មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម។ ជម្រើសទិញជាកញ្ចប់៖ អាចទិញដាច់ដោយឡែក ឬទិញរួមជាមួយទីតាំងជាប់គ្នានៅ 404 55th Street!

Rare development opportunity in Sunset Park, Brooklyn! Located off 4th Avenue, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former assembly/community space toward the rear. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, yielding approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area. Offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multi-family rental, mixed-use, retail, medical/professional offices, or community facility use. The front garage provides an opportunity for integrated private parking. Preliminary architectural concepts propose an 18-unit residential condo development with 1 retail space and 1 community facility space. Conveniently located near public transportation and commercial corridors. Package deal option: available individually or together with adjoining site at 404 55th Street!