ឱកាសវិនិយោគដ៏លេចធ្លោនៅចំកណ្ដាលសង្កាត់ Sunset Park ទីក្រុង Brooklyn! អគារឥដ្ឋជ្រុងដ៏មានលក្ខណៈពិសេសនេះ មានទីតាំងនៅ 404 55th Street និងមានកម្ពស់បីជាន់ ផ្តល់ភាពមើលឃើញល្អឥតខ្ចោះតាមបណ្ដោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកនៅផ្លូវ 4th Avenue ព្រមទាំងមានស្ថាបត្យកម្មស្រស់ស្អាត និងសក្ដានុពលវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យ។ អចលនទ្រព្យនេះកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ជា R7A/C2-4 និងមានសមាមាត្រផ្ទៃកម្រាលអគារសម្រាប់លំនៅឋាន (FAR) 4.0 ដែលផ្តល់ឱកាសគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដល់វិនិយោគិន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។ អចលនទ្រព្យនេះមានប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម (ចុះកាលបរិច្ឆេទខែឧសភា ឆ្នាំ 2026) សម្រាប់ការបន្ថែមអគារកម្ពស់ពីរជាន់ (ពង្រីកទាំងបញ្ឈរ និងផ្ដេក) ដែលរួមមានលំនៅឋាន 4 យូនីត និងទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ការប្រើប្រាស់ដែលអាចធ្វើទៅបានរួមមាន ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ស្នាក់នៅ ហាងលក់រាយ ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ ការវិនិយោគចម្រុះប្រភេទ ឬការបំប្លែងទៅជាអគារខុនដូ។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួល ដោយស្ថិតនៅជិតមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មផ្សេងៗក្នុងសង្កាត់។ ជម្រើសទិញជាកញ្ចប់៖ អាចទិញដោយឡែក ឬទិញរួមជាមួយអចលនទ្រព្យដែលនៅជាប់គ្នា នៅ 412 55th Street ដើម្បីទទួលបានឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យ!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!