ម្ចាស់គម្រោងនឹងបង់ថ្លៃសេវារួម ១ ឆ្នាំ + ពន្ធ ១ ឆ្នាំ សម្រាប់កិច្ចសន្យាទិញថ្មីទាំងអស់ដែលចុះហត្ថលេខាត្រឹមថ្ងៃទី ១៥ ខែកញ្ញា!

ឥឡូវនេះ លក់បានជាង ៩០% ហើយ។ អាចបិទការទិញភ្លាមៗ។ មានចំណតរថយន្តសម្រាប់ទិញ។

បន្ទប់គេង ៣ / បន្ទប់ទឹក ២.៥ ដ៏ប្រណីត បែរទៅទិសខាងត្បូង និងមានបន្ទប់គេងមេធំជាងធម្មតា។

ផ្ទះទំហំ ១,៧៦៤ ហ្វីតការ៉េនេះ មានបន្ទប់គេង ៣ និងបែងចែកតំបន់រស់នៅពីតំបន់បន្ទប់គេងយ៉ាងងាយស្រួល។ មានសាលច្រកចូលដ៏ធំទូលាយ តភ្ជាប់នឹងសាលដែលនាំទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់បរិភោគអាហារដ៏ស្រស់ស្អាត ព្រមទាំងផ្ទះបាយបើកចំហធំទូលាយដែលមានតុចម្អិនអាហារកណ្ដាល។ បន្ទប់គេងមេមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ជាមួយបន្ទប់ងូតទឹកបែប Wet Room ដែលមានផ្កាឈូក និងអាងងូតទឹក ព្រមទាំងអាងលាងដៃពីរ។ ក៏មានបន្ទប់ទឹកតូចមួយ និងម៉ាស៊ីនបោកគក់និងសម្ងួតសម្លៀកបំពាក់ដាក់នៅក្បែរគ្នាផងដែរ។

ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងរបស់ Vandewater បង្ហាញពីវិធីរចនាបែបបុរាណ ហើយបង្ហាញសម្រស់នៃសម្ភារៈក្នុងរបៀបថ្មី និងប្រកបដោយការគិតគូរ រួមមានបង្អួចបើកចំហរធំជាងធម្មតា ដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ពិដានខ្ពស់ និងកម្រាលឈើអុកសទ្វីបអឺរ៉ុប។ ផ្ទះបាយដ៏ប្រណីតមានតុផ្ទះបាយថ្ម Perla Venata ដែលបានប៉ូលាឲ្យសាច់ថ្មរលោងម៉ាត់ គ្រឿងប្រើប្រាស់ Miele កម្រិតចុងភៅ និងទូឈើអុកផលិតតាមបំណង បំផុសគំនិតពីស្នាដៃជាងឈើ ព្រមទាំងដៃទាញពណ៌សំណប៉ាហាំង។ បន្ទប់ទឹកមេបំពាក់ដោយថ្មម៉ាប Windsor Cream ដែលបានប៉ូលាឲ្យរលោងម៉ាត់ អាងងូតទឹកសម្រាប់ត្រាំ ផ្កាឈូកធំមានរបាំងកញ្ចក់គ្មានស៊ុម គ្រឿងបរិក្ខារពណ៌សំណប៉ាហាំង និងតុអាងលាងដៃធ្វើតាមបំណងពីឈើអុក និងថ្ម travertine។ គេហដ្ឋានទាំងអស់មានបច្ចេកវិទ្យា HVAC ចុងក្រោយបង្អស់ពី Climatemaster ឧបករណ៍បោកគក់ពី Whirlpool ឬ GE និងភ្លើង LED បង្កប់ក្នុងពិដាន។ លំនៅឋានទាំងអស់មានពន្លឺធម្មជាតិដ៏អស្ចារ្យ ទិដ្ឋភាពសួនច្បារ និងទេសភាពទីក្រុងដ៏ទាក់ទាញពីជាន់មួយភាគបីខាងលើនៃអគារ។ ទិដ្ឋភាពត្រូវបានរក្សាទុកគ្រប់ទិស ដោយស្ទើរតែគ្មានអ្វីរាំងស្ទះពីជាន់ទី ២០ ឡើងទៅ ដែលអាចមើលឃើញស្ពាន George Washington ទន្លេ Hudson ឧទ្យាន Central Park ទីប្រជុំជន Manhattan និងតំបន់ហួសពីនេះ។ លំនៅឋានមួយចំនួនមានរានហាលខាងក្រៅ។

Vandewater ដែលរចនាដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មល្បីល្បាញ INC Architecture & Design គឺជាអគារខុនដូលំនៅឋានប្រភេទនេះដំបូងគេនៅតំបន់ Upper West Side នៃ Manhattan។ ស្ថិតនៅចំកណ្ដាលតំបន់សាកលវិទ្យាល័យ Morningside Heights និងឈរនៅចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃផ្លូវលេខ 122 អគារកម្ពស់ ៣៣ ជាន់នេះលេចធ្លោឡើង ដោយបន្ថែមសោភ័ណភាពទៅក្នុងបរិបទស្ថាបត្យកម្មដ៏សម្បូរបែបរបស់សង្កាត់។ ដោយទទួលឥទ្ធិពលពីស្ថាបត្យកម្មហ្គោធិកប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្បែរនោះ ការរចនារបស់ INC បង្ហាញការបកស្រាយបែបទំនើបចំពោះបច្ចេកទេស និងលម្អិតរចនាបែបបុរាណ។ សួនច្បារដ៏ប្រណីតដែលរចនាដោយ Michael Van Valkenburg Associates លាតសន្ធឹងតាមបណ្ដោយទីតាំង និងបំពេញបន្ថែមស្ថាបត្យកម្ម ដើម្បីបង្កើតជាទីជម្រកឯកជនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។ ដោយមានសេវាកម្មបរិក្ខារក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះទំហំ ២៤,០០០ ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើ ៣ ជាន់ អ្នកស្នាក់នៅអាចរីករាយនឹងសកម្មភាពជាច្រើន ដូចជា តំបន់ទទួលទានអាហារខាងក្រៅដែលមានកន្លែងដុតអាហារ សាលទទួលភ្ញៀវកម្ពស់ពីរជាន់ដែលមានបុគ្គលិកទទួលភ្ញៀវ ២៤ ម៉ោង សាឡុងទទួលភ្ញៀវមានចង្ក្រានភ្លើង បន្ទប់ធំដែលមានផ្ទះបាយពេញលេញសម្រាប់រៀបចំម្ហូប បន្ទប់បរិភោគអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់លេងរបស់កុមារ បន្ទប់ក្លឹបមានអេក្រង់បង្ហាញធំ បន្ទប់ហាត់សម បន្ទប់យុវវ័យ បន្ទប់សិក្សា មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើប អាងហែលទឹកកម្ដៅប្រវែង ៧០ អ៊ីញ សូណាឯកជន បន្ទប់យូហ្គា ស្ប៉ាសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម បន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ឯកជន និងចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណអគារ។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនទាំងស្រុងមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូនពីម្ចាស់គម្រោង។ លេខសំណុំឯកសារ CD170232។

ពន្ធអចលនទ្រព្យគិតដោយផ្អែកលើការបញ្ចូលការបញ្ចុះពន្ធខុនដូរបស់ទីក្រុងញូវយ៉កចំនួន ១៧.៥% ដែលនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥។

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.