ឥឡូវនេះ លក់បានជាង 90% ហើយ។ អាចបិទការទិញលក់ភ្លាមៗ។ មានចំណតរថយន្តសម្រាប់ទិញ។

បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 នៅជ្រុង មានរាបស្មើធំទូលាយ និងទេសភាពទៅកាន់ Riverside Church ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ លំនៅដ្ឋានទំហំ 1,189 ហ្វីតការ៉េនេះ មានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ បង្អួចចំនួន 11 បែរទៅទិសត្បូង និងកើត ពិដានកម្ពស់ 9' 9" និងរាបស្មើទំហំ 1,103 ហ្វីតការ៉េ។ ប្លង់បន្ទប់គេងបែងចែកដាច់ពីគ្នា ផ្តល់ភាពឯកជនរវាងបន្ទប់។ ផ្ទះបាយធំដែលមានបង្អួច រួមមានទូរក្លាសេរក្សាស្រា។ បន្ទប់គេងមេមានទូដើរចូលបាន និងបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ក្នុងបន្ទប់ ដែលមានអាងលាងដៃពីរ។

ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងរបស់ Vandewater បង្ហាញពីវិធីសាស្ត្ររចនាបែបបុរាណ និងបង្ហាញសោភ័ណភាពនៃសម្ភារៈតាមរបៀបថ្មីប្រកបដោយការគិតគូរ — បង្អួចបើកចំហធំទូលាយ ប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ពិដានខ្ពស់ និងកម្រាលឈើអុកពណ៌សអឺរ៉ុប។ ផ្ទះបាយដ៏ប្រណិតមានតុផ្ទះបាយធ្វើពីថ្ម Perla Venata បែបម៉ាត់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ Miele កម្រិតមេចុងភៅ និងទូឈើអុកផលិតតាមការបញ្ជាទិញ ដែលមានការរចនាបំផុសគំនិតពីសិប្បករ និងដៃទាញពណ៌សំណ។ បន្ទប់ទឹកមេបំពាក់ដោយថ្មម៉ាប Windsor Cream បែបម៉ាត់ អាងងូតទឹកសម្រាប់ត្រាំ ផ្កាឈូកធំមានរបាំងកញ្ចក់គ្មានស៊ុម គ្រឿងបរិក្ខារពណ៌សំណ និងទូអាងលាងដៃឈើអុក និងថ្ម travertine ផលិតតាមការបញ្ជាទិញ។ លំនៅដ្ឋានទាំងអស់មានបច្ចេកវិទ្យា HVAC ចុងក្រោយពី Climatemaster ឧបករណ៍បោកគក់ពី Whirlpool ឬ GE និងភ្លើង LED បង្កប់ក្នុងពិដាន។ លំនៅដ្ឋានទាំងអស់ទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិដ៏អស្ចារ្យ ទេសភាពសួនច្បារ និងទេសភាពទីក្រុងដ៏អស្ចារ្យពីផ្នែកមួយភាគបីខាងលើនៃអគារ។ ទេសភាពត្រូវបានរក្សាទុកគ្រប់ទិសដៅ ដោយស្ទើរតែគ្មានអ្វីរាំងស្ទះចាប់ពីជាន់ទី 20 ឡើងទៅ ដែលអាចមើលឃើញ George Washington Bridge, ទន្លេ Hudson, Central Park, តំបន់ Manhattan ខាងក្រោម និងតំបន់ជុំវិញ។ លំនៅដ្ឋានមួយចំនួនមានរាបស្មើខាងក្រៅ។

រចនាដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មល្បីឈ្មោះ INC Architecture & Design, Vandewater គឺជាគម្រោងខុនដូលំនៅដ្ឋានដំបូងគេប្រភេទនេះនៅ Upper West Side នៃ Manhattan។ ស្ថិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលសិក្សា Morningside Heights និងឈរនៅលើកំពូលផ្លូវ 122nd St អគារកម្ពស់ 33 ជាន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងរឹងមាំ ដើម្បីបន្ថែមភាពសម្បូរបែបដល់បរិបទស្ថាបត្យកម្មដ៏សម្បូរបែបរបស់សង្កាត់។ ដោយទទួលបានការបំផុសគំនិតពីស្ថាបត្យកម្មហ្គោធិកប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្បែរនោះ ការរចនារបស់ INC បង្ហាញការបកស្រាយបែបទំនើបលើបច្ចេកទេស និងព័ត៌មានលម្អិតនៃការរចនាបុរាណ។ សួនច្បារដ៏ប្រណិតដែលរចនាដោយ Michael Van Valkenburg Associates លាតសន្ធឹងពេញប្រវែងទីតាំង និងបំពេញបន្ថែមស្ថាបត្យកម្ម ដើម្បីបង្កើតជាទីជម្រកឯកជនមួយ។ ជាមួយនឹងបរិក្ខារក្នុងអគារ និងខាងក្រៅទំហំ 24,000 ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើ 3 ជាន់ អ្នករស់នៅអាចរីករាយនឹងសកម្មភាពពេញលេញ រួមមានតំបន់ទទួលទានអាហារខាងក្រៅជាមួយកន្លែងអាំងអាហារ ឡប់ប៊ីកម្ពស់ពីរជាន់ដែលមានតុទទួលភ្ញៀវ 24 ម៉ោង សាឡុងមានចង្ក្រានភ្លើង បន្ទប់ធំដែលមានផ្ទះបាយសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ម្ហូបពេញលេញ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់លេងសម្រាប់កុមារ បន្ទប់ក្លឹបមានអេក្រង់បង្ហាញធំ បន្ទប់ហាត់សម បន្ទប់សម្រាប់យុវវ័យ បន្ទប់សិក្សា មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើប បន្ទះហែលទឹកកម្ដៅប្រវែង 70 អ៊ីញ សូណាឯកជន បន្ទប់យូហ្គា ស្ប៉ាសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម បន្ទប់ផ្ទុកឯកជន និងចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណ។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញ អាចរកបានក្នុងផែនការផ្តល់ជូនពីអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោង។ លេខឯកសារ CD170232។

ពន្ធអចលនទ្រព្យគឺផ្អែកលើការបញ្ចុះពន្ធ 17.5% សម្រាប់ខុនដូនៅទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.