ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អបំផុត – Mott Haven, Bronx

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អគារលេខ 536 E 138th St. អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏រឹងមាំនេះ គឺស័ក្តិសមសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់ដំណើរការដោយខ្លួនឯង ដោយរួមបញ្ចូលទាំងទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងដំណើរការយ៉ាងពេញលេញ និងសក្តានុពលចំណូលពីលំនៅដ្ឋានដ៏រឹងមាំ។

ជាន់ផ្ទាល់ដីមានភោជនីយដ្ឋានដែលអាចដំណើរការបានពេញលេញ និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់សំណង់ ស័ក្តិសមសម្រាប់ដាក់ទូរទឹកកក និងស្តុកទុកក្នុងបន្ទប់ដើរចូលបាន ដែលធ្វើឱ្យវាល្អសម្រាប់អាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ។ ជាន់ខាងលើមានអាផាតមិនចំនួន 8 យូនីត ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទឹក 1។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាព និងដំណើរការល្អ ដោយមាន៖ ម៉ែត្រឧស្ម័ន 11 គ្រឿង និងប្រអប់បំបែកចរន្តអគ្គិសនី 9 ឈុត ឡចំហាយប្រើឧស្ម័ន 1 គ្រឿង ធុងទឹកក្តៅ 2 គ្រឿង (មានអាយុ 2 និង 6 ឆ្នាំ) ដំបូលមានអាយុប្រហែល 4–5 ឆ្នាំ ប្រព័ន្ធការពារការហូរត្រឡប់ និងសំណង់ធ្វើពីឥដ្ឋ និងស៊ីម៉ង់ត៍លាប 100%។

អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងដែលមើលឃើញច្បាស់ និងចរាចរណ៍អ្នកថ្មើរជើង ព្រមទាំងយានយន្តដ៏មមាញឹក។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតផ្លូវហាយវ៉េសំខាន់ៗ ហាងលក់រាយ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់ទាំងអាជីវកម្ម និងការរស់នៅ។

មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការពង្រីកបញ្ជីអចលនទ្រព្យវិនិយោគរបស់អ្នក ឬចង់កាន់កាប់ទ្រព្យសកម្មដែលបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ នៅទីតាំងដ៏ល្អក្នុងតំបន់ Bronx អចលនទ្រព្យនេះអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍បានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts