ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះលំដាប់កំពូល | ទីតាំងលេចធ្លោជាប់ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងពាណិជ្ជកម្ម | Gravesend លំដាប់កំពូល

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះកម្ពស់ ២ ជាន់ ដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅលេខ 2280 McDonald Avenue ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Gravesend ក្នុងទីក្រុង Brooklyn។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅទល់មុខស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដីខ្សែ F Avenue U/McDonald Avenue ដោយផ្ទាល់ ដូច្នេះទទួលបានភាពមើលឃើញខ្ពស់ និងការបង្ហាញមុខជាប្រចាំចំពោះទាំងអ្នកធ្វើដំណើរតាមរថភ្លើងក្រោមដី និងអ្នកថ្មើរជើង។

អគារនេះមានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មលក់រាយពេញមួយជាន់ទីមួយ ដែលផ្តល់ប្លង់ដ៏សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទដែលបម្រើសហគមន៍ក្នុងតំបន់។ អ្នកជួលផ្នែកលក់រាយក៏ប្រើប្រាស់បន្ទប់ក្រោមដីទាំងមូលផងដែរ ដោយផ្តល់កន្លែងបន្ថែមដ៏មានតម្លៃជាផ្នែកមួយនៃការជួលពាណិជ្ជកម្ម។ នៅពីលើផ្នែកលក់រាយ មានអាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅចំនួន ៣ បន្ទប់គេងនៅជាន់ទីពីរ បង្កើតជាការរួមបញ្ចូលដ៏ទាក់ទាញរវាងចំណូលពាណិជ្ជកម្ម និងចំណូលលំនៅដ្ឋាន។

ទីតាំងរបស់អចលនទ្រព្យតាមបណ្តោយ McDonald Avenue ជាប់នឹងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន Avenue U ដោយផ្ទាល់ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងភាពមើលឃើញខ្ពស់ ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ និងមុខងារប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ តំបន់ Avenue U គឺជាគោលដៅពាណិជ្ជកម្មដែលមានការបង្កើតឡើងរួចជាស្រេច បម្រើសហគមន៍ Gravesend ជុំវិញ ដោយមានហាង ភោជនីយដ្ឋាន សេវាកម្ម និងសេវាសម្រាប់ជីវភាពប្រចាំថ្ងៃជាច្រើនប្រភេទ។

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.