លំនៅដ្ឋានឥដ្ឋសម្រាប់គ្រួសារពីរ ដ៏លេចធ្លោមួយកំពុងរង់ចាំនៅអាសយដ្ឋាន 865 55th Street ដោយផ្តល់នូវសក្តានុពលចំណូលដ៏ខ្លាំងនៅក្នុងតំបន់ដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយរបស់ Brooklyn។ សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1920 អចលនទ្រព្យទំហំ 2,080 ម៉ែត្រការ៉េនេះ ស្ថិតលើដីទំហំ 2,003 ម៉ែត្រការ៉េ និងមានបន្ទប់គេង 7 និងបន្ទប់ទឹក 2.5 នៅលើពីរជាន់ — ជាការរៀបចំដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកទិញប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ដែលមានបំណងកែច្នៃតាមតម្រូវការ។ តំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R6 ផ្តល់នូវសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ល្អប្រសើរ ដោយអាចពង្រីកផ្ទៃក្រឡាដែលអាចសាងសង់បានជាអតិបរមា (អាស្រ័យលើការផ្ទៀងផ្ទាត់តាមបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ និងដោយស្ថាបត្យករ)។

ចំណុចសំខាន់ៗសម្រាប់ការវិនិយោគ៖
• ប្លង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារពីរដែលអាចបត់បែនបាន៖ យូនីតពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលផ្តល់សក្តានុពលចំណូលពីការជួលភ្លាមៗ។
• តំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R6៖ ឱកាសកម្រសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកសាងសង់ ដើម្បីស្វែងរកការពង្រីកផ្ទៃក្រឡាដែលអាចសាងសង់បាន។
• ប្រគល់ជូនទំនេរ៖ អចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានលក់តាមស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងប្រគល់ជូនទំនេរនៅពេលបិទប្រតិបត្តិការ ដែលផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកទិញរៀបចំតាមបំណង។
• ចំណាយថែទាំទាប៖ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំប្រមាណ 8,702 ដុល្លារ។

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.