ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅចំកណ្តាលតំបន់ Windsor Terrace ដ៏មានតម្រូវការ! អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ 22 × 100 ហ្វីត ជាអគារចម្រុះប្រើប្រាស់មាន 3 ជាន់ ដែលថែទាំបានយ៉ាងល្អ មានទំហំប្រហែល 22 × 80 ហ្វីត និងផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាប្រើប្រាស់ប្រហែល 5,280 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មមួយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាភោជនីយដ្ឋានភីហ្សា ព្រមទាំងមានអាផាតមិនលំនៅឋានចំនួន 5 ឯកតា ជួលតាមតម្លៃទីផ្សារ ដែលសរុបជាឯកតាបង្កើតចំណូលចំនួន 6។

ឯកតាលំនៅឋានទាំងនេះរួមមាន អាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងប្រភេទឌុយផ្លិចចំនួន 1 អាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងចំនួន 2 និងអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងចំនួន 2 ដែលបង្កើតជាផ្នែកលំនៅឋានចំនួន 5 ឯកតាដែលមានភាពបត់បែនខ្ពស់ អមជាមួយកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 0.2 ម៉ាយពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Fort Hamilton Parkway ខ្សែ F/G និងចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីទៅកាន់ Prospect Park ដោយផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ ការទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ និងសេវាសាធារណៈផ្សេងៗក្នុងសង្កាត់។

អ្នកជួលជាអ្នកទទួលបន្ទុកចំណាយលើកំដៅ និងទឹកក្តៅដោយខ្លួនឯង ដែលជួយកាត់បន្ថយចំណាយប្រតិបត្តិការរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះជាអចលនទ្រព្យចម្រុះប្រើប្រាស់ដែលមានទីតាំងយ៉ាងល្អ ដោយរួមបញ្ចូលចំណូលពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្រាប់ ជាមួយនឹងចំណូលពីការជួលលំនៅឋានដែលមានភាពចម្រុះ នៅក្នុងតំបន់លំនៅឋានដ៏មានតម្រូវការមួយរបស់ Brooklyn។

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.