ឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការបង្កើតគេហដ្ឋានដ៏មានលក្ខណៈពិសេសពិតប្រាកដ នៅក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏លេចធ្លោបំផុតមួយរបស់ Manhattan។ អាផាតមិនមានបន្ទប់គេងមួយចំនួនពីរ ស្ថិតនៅជាន់ទីពីរ និងជាន់ទីបី នៃអគារសហកម្មសិទ្ធិមុនសង្គ្រាមដ៏មានមន្តเสนห์ ក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Pomander Walk ត្រូវបានដាក់លក់ជាមួយគ្នា ហើយមានសក្តានុពលអាចបញ្ចូលជាលំនៅឋានពីរកម្រិតបាន។

អាផាតមិននីមួយៗមានបង្អួចបែរទៅបីទិស ជាន់ឈើ បន្ទប់ទឹកដែលបានកែលម្អ កន្លែងផ្ទុករបស់របរធំទូលាយ និងប្លង់បន្ទប់ដែលមានសមាមាត្រល្អ។ នៅពេលបញ្ចូលគ្នា វាផ្តល់ឱកាសបង្កើតលំនៅឋានពីរជាន់ដែលរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដោយមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវ និងកម្សាន្តនៅជាន់មួយ និងបន្ទប់គេងនៅជាន់ខាងលើ ឬអាចរៀបចំផ្ទៃខាងក្នុងឡើងវិញទាំងស្រុងឱ្យសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់អ្នក។ ផ្ទះបាយក៏មានភាពបត់បែន ដោយអាចបន្ថែមម៉ាស៊ីនលាងចាន ឬម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតខោអាវបាន។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យឱកាសនេះកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ គឺទីតាំងរបស់វា។ ស្ថិតនៅពីក្រោយទ្វាររបងមួយលើផ្លូវ West 95th Street តំបន់ Pomander Walk ផ្តល់អារម្មណ៍ដូចជាភូមិតូចមួយដែលលាក់ខ្លួននៅកណ្តាល Manhattan។ ផ្លូវសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងរបស់ទីនេះត្រូវបានតម្រៀបជាប់ដោយផ្ទះស្ថាបត្យកម្មបែប Tudor ដ៏ស្រស់ស្អាត សួនច្បារដែលមានដើមឈើចាស់ៗ រុក្ខជាតិផ្កា វល្លិឡើងជញ្ជាំង ទ្វារបង្អួចលាបពណ៌ និងព័ត៌មានលម្អិតផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម ដែលបង្កើតលក្ខណៈពិសេសដោយឡែករបស់វា។ ត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកំណត់ជាតំបន់បេតិកភណ្ឌទីក្រុងញូវយ៉ក វានៅតែជាតំបន់លំនៅឋានដ៏ចម្លែក និងមានតម្លៃបំផុតមួយរបស់ Upper West Side។

ការបញ្ចូលអាផាតមិនទាំងពីរនេះអាចផ្តល់នូវអ្វីមួយដែលកាន់តែពិបាកស្វែងរកនៅក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក៖ ទំហំធំទូលាយ និងភាពបែងចែកជាន់ៗរបស់គេហដ្ឋានពហុកម្រិត រួមជាមួយនឹងភាពស្និទ្ធស្នាល និងលក្ខណៈពិសេសរបស់ Pomander Walk។

នៅខាងក្រៅទ្វាររបង អ្នកនឹងត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលធ្វើឱ្យ Upper West Side ក្លាយជាសង្កាត់ដ៏មានប្រជាប្រិយភាពយូរអង្វែង។ Riverside Park និងទន្លេ Hudson ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មានប្លុក Central Park ក៏អាចទៅដល់បានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយផ្លូវ Broadway, Amsterdam និង Columbus ផ្តល់ជម្រើសដ៏សម្បូរបែបនៃភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ផ្សារ ហាងទំនិញក្នុងសង្កាត់ និងសេវាប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ ការតភ្ជាប់រថភ្លើងក្រោមដីដ៏ល្អប្រសើរ ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរទូទាំងទីក្រុងមានភាពងាយស្រួល ដោយសារសារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រធម្មជាតិ Lincoln Center និងសាកលវិទ្យាល័យ Columbia ស្ថិតនៅក្បែរនោះ។

មិនថារក្សាទុកជាលំនៅឋានពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ឬកែប្រែឱ្យក្លាយជាផ្ទះពីរជាន់ដ៏ពិសេសមួយ នេះគឺជាឱកាសដែលមានភាពបត់បែនយ៉ាងខ្លាំង និងផ្តល់ឱកាសបង្កើតគេហដ្ឋានដ៏មានលក្ខណៈពិសេសពិតប្រាកដ។

ការបញ្ចូលអាផាតមិនទាំងពីរ ត្រូវស្ថិតក្រោមការអនុម័តដែលអាចអនុវត្តបាន។

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.