ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អប្រសើរ នៅលេខ 815 Avenue U ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Gravesend/Sheepshead Bay តាមបណ្តោយផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានភាពមមាញឹក។ អចលនទ្រព្យដែលថែទាំបានយ៉ាងល្អនេះ មានអគារទំហំ 20’ x 60’ សង់លើដីទំហំ 20’ x 110’ មាន 3 ជាន់ បូកជាមួយបន្ទប់ក្រោមដី ដែលរួមមានអង្គភាពពាណិជ្ជកម្ម 1 និងអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន 2។ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំប្រហែល 8,743 ដុល្លារ។

ហាងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់ក្រោមដី កំពុងប្រើប្រាស់ជាភោជនីយដ្ឋាន។ ជាន់ទីពីរ មានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយបើកចំហ និងតំបន់ទទួលទានអាហារ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ 1។ ជាន់ទីបី មានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយបើកចំហ និងតំបន់ទទួលទានអាហារ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹក 1.5។ បំពាក់ដោយប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំបែកប្រភេទ Split A/C។ អង្គភាពនីមួយៗមានប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅដាច់ដោយឡែក ហើយអ្នកជួលទទួលខុសត្រូវលើសេវាប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ទីធ្លាខាងក្រោយអាចចតរថយន្តបានរហូតដល់ 2 គ្រឿង។ អគារទាំងមូលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អប្រសើរ ដោយមិនចាំបាច់ជួសជុលកែលម្អបន្ថែមឡើយ។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតតំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ (រថយន្តក្រុង B3 និង B68 ព្រមទាំងរថភ្លើង Q, B និង F)។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ឬអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ នៅទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដ៏មានសក្តានុពលលើ Avenue U។

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.