សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យលេខ 6727 ផ្លូវ 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អប្រសើរ ដែលផ្តល់សក្តានុពលចំណូលខ្ពស់នៅចំកណ្តាលតំបន់ Dyker Heights។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ 20 x 60 ហ្វីត និងមានទំហំអគារប្រមាណ 20 x 50 ហ្វីត។ អគារដែលได้รับការថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានហាងពាណិជ្ជកម្មមួយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងអាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅចំនួនពីរ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង 2។

អគារនេះផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏រឹងមាំ ជាមួយនឹងចំណាយប្រតិបត្តិការទាប ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន ឬអ្នកទិញសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង។ ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធឧស្ម័នដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ជួយកាត់បន្ថយកង្វល់អំពីការថែទាំ និងចំណាយលើការកែលម្អនាពេលអនាគត។ អាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅអាចប្រគល់ជូនដោយទំនេរនៅពេលបញ្ចប់ការទិញលក់ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។

ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃផ្លូវ 13th Avenue អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអាជីវកម្មដែលមានស្រាប់ តម្រូវការប្រចាំថ្ងៃ និងតម្រូវការជួលលំនៅដ្ឋានដ៏រឹងមាំ។ នៅជិតស្ថានីយរថភ្លើង D ខ្សែរថយន្តក្រុង B4 និង B64 តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មនានាក្នុងសហគមន៍។

កុំឱ្យឱកាសដ៏កម្រនេះកន្លងផុតទៅ ក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបង្កើតចំណូលបានយ៉ាងរឹងមាំ នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដ៏មានតម្រូវការ និងគួរឱ្យចង់រស់នៅបំផុតមួយរបស់ Brooklyn។

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.