ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដ៏ល្អប្រសើរ ជាមួយសក្តានុពលតម្លៃខ្ពស់នាពេលអនាគត! អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើប្លុកលេខ 8780 ដីឡូត៍លេខ 5 និងស្ថិតក្នុងតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R4 ដែលផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការពង្រីក។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់រួមជាមួយអចលនទ្រព្យជាប់គ្នានៅ 2210 Voorhies Ave ដោយផ្ទៃដីរួមគ្នាបង្កើតជាកញ្ចប់ដ៏កម្រ និងមានតម្រូវការខ្ពស់ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់បង្កើនសក្តានុពលសាងសង់ ឬបង្កើតគម្រោងផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានទំហំធំជាងមុន។

មិនថាអ្នកជាអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយដែលចង់ជួសជុល អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសបង្កើនតម្លៃ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងរៀបចំគម្រោងសាងសង់បន្ទាប់របស់អ្នកទេ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវភាពបត់បែន ទំហំ និងតម្លៃរយៈពេលវែង នៅទីតាំងដ៏មានតម្រូវការក្នុងតំបន់ South Brooklyn។ វាមានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតផ្សារទំនិញ សាលារៀន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរ ហើយជាឱកាសពិសេសសម្រាប់ទទួលបានទាំងផ្ទះដែលមានស្រាប់ និងដីបន្ថែមក្នុងប្រតិបត្តិការតែមួយ។

ដីឡូត៍ទំហំ 3,500 ហ្វីតការ៉េ × FAR 1.35 ≈ ផ្ទៃក្រឡាសំណង់អាចសាងសង់បាន 4,700 ហ្វីតការ៉េ។ FAR មូលដ្ឋាន៖ ប្រហែល 0.75 (អាចកើនដល់ប្រហែល 1.35 តាមបទប្បញ្ញត្តិ R4 សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍបំពេញចន្លោះ)។ លទ្ធផលជាទូទៅ៖ អគារលំនៅដ្ឋានតូចៗកម្ពស់ 2–3 ជាន់។ ប្រភេទការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាត៖ អគារសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ គ្រួសារពីរ និងអគារលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារខ្នាតតូច។

មិនថាអ្នកជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញទេ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសពិសេសសម្រាប់បង្កើតចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរ!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!