ឃ្លាំងឧស្សាហកម្មធ្វើពីឥដ្ឋមួយជាន់ឯករាជ្យ ស្ថិតនៅទីតាំងល្អបំផុតក្នុង Long Island City។ មានផ្ទៃក្រឡាល្អប្រសើរសម្រាប់ការផលិតស្រាល ការចែកចាយ អាជីវកម្មអ្នកម៉ៅការ អាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម ឬការរក្សាទុកទំនិញប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ មានផ្ទៃខាងក្នុងទំហំ 2,200 ហ្វីតការ៉េ បើកទូលាយគ្មានសសរ ជាមួយកម្រាលបេតុងរឹងមាំ ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីកម្លាំង 220V និងពិដានខ្ពស់ទំនេរ 10–13 ហ្វីត។

រួមមានច្រកផ្ទុកទំនិញកម្រិតដីដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ អនុញ្ញាតឱ្យរថយន្តដឹកទំនិញប្រភេទប្រអប់ខ្នាតស្តង់ដារ រថយន្តដឹកទំនិញខ្នាតតូច និងបន្ទះទំនិញ អាចចូល–ចេញបានយ៉ាងរលូនពីចំណតឯកជនដោយផ្ទាល់។ ដោយសារតែអគារនេះមានតែមួយជាន់ និងស្ថិតនៅកម្រិតដី វាអាចជៀសវាងទាំងស្រុងនូវថ្លៃសេវាត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋានដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងតម្រូវជាកាតព្វកិច្ច សម្រាប់ជណ្តើរយន្តដឹកទំនិញពាណិជ្ជកម្ម និងប្រព័ន្ធ/សំណង់ផ្ទុកទំនិញដែលមានភាពស្មុគស្មាញ។

មានផ្លូវចូល/ទីធ្លាឯកជនដែលមានរបងទ្វារ ទំហំកម្រ 1,431 ហ្វីតការ៉េ អាចចតយានយន្តពាណិជ្ជកម្មបានច្រើនជាង 6 គ្រឿងប្រកបដោយសុវត្ថិភាពពេញមួយយប់។ តំបន់កំណត់ប្រើប្រាស់ M1-3 ដែលមានភាពបត់បែន អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់បានទូលំទូលាយសម្រាប់អាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម លក់ដុំ និងឧស្សាហកម្ម។ មានអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកដឹកជញ្ជូនដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន៖ ងាយស្រួលចូលទៅកាន់ស្ពាន Queensboro ផ្លូវរូងក្រោមដី Midtown និងផ្លូវល្បឿនលឿន Long Island ភ្លាមៗ។ ចំណាយពេលត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីទៅស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី 21st St–Queensbridge (F)។ អ្នកជួលរក្សាសិទ្ធិគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការទាំងស្រុង 100%។ អាចចូលប្រើបានភ្លាមៗ។

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.