ឱកាសវិនិយោគដ៏លេចធ្លោនៅចំកណ្តាលតំបន់ Ozone Park។ អចលនទ្រព្យអគារឥដ្ឋដែលបង្កើតចំណូលនេះ មាន ៥ យូនីត សរុបជាផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេង ១ ចំនួន ៥ ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការក្នុងអត្រាផលចំណេញពីប្រតិបត្តិការ (cap rate) ប្រមាណ ៥% ជាមួយសក្តានុពលកើនតម្លៃយ៉ាងច្រើន។ បច្ចុប្បន្នមាន ២ យូនីតទំនេរ ដែលផ្តល់ឱកាសកម្រមួយសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីក្នុងការជួលភ្លាមៗតាមតម្លៃទីផ្សារ និងបង្កើនចំណូលអចលនទ្រព្យ ព្រមទាំងផលចំណេញសរុបបានយ៉ាងសំខាន់។ លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន ផ្លូវចូលឯកជន យានដ្ឋាន តំបន់បោកគក់រួមដែលមានសក្តានុពលបង្កើតចំណូលបន្ថែម សេវាប្រើប្រាស់ប្រចាំអគារដាច់ដោយឡែក និងផ្ទៃក្រឡាអគារប្រមាណ ៣,៧០៥ ហ្វីតការ៉េ។ ស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីពី Cross Bay Boulevard មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងផ្លូវធំៗ។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការកាន់កាប់រយៈពេលវែងដែលមានស្ថិរភាព ការវិនិយោគបន្ថែមតម្លៃ ឬឱកាសផ្លាស់ប្តូរវិនិយោគតាម סעיף 1031 ទេ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងសមត្ថភាពកែលម្អប្រសិទ្ធភាពបានយ៉ាងសំខាន់ តាមរយៈការជួលយូនីតទំនេរ និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការកំណត់ថ្លៃជួល។ កម្រណាស់ដែលអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារនៅ Queens ផ្តល់ទាំងចំណូលបច្ចុប្បន្ន និងសក្តានុពលច្បាស់លាស់សម្រាប់ការរីកចម្រើននាពេលអនាគត។

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.