ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះប្រភេទដ៏ល្អប្រណិតនៅ Bay Ridge តាមបណ្តោយច្រកពាណិជ្ជកម្មលើផ្លូវ 5th Avenue ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត! អគារឥដ្ឋរឹងមាំកម្ពស់ 3 ជាន់នេះ (ប្រភេទ S2) ផ្តល់នូវការបន្ថែមផលប័ត្រដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗ និងផ្តល់ផលចំណេញខ្ពស់ ឬជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ 1031-Exchange។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃក្រឡាសរុបធំរហូតដល់ 3,998 ហ្វីតការ៉េ ស្ថិតលើដីមានជម្រៅ 21x130 ហ្វីត ដែលមានរាងមិនទៀងទាត់។ វាមានហាងលក់រាយពាណិជ្ជកម្ម 1 កន្លែងដែលមើលឃើញច្បាស់ និងមានអ្នកជួលជាហាងឡោនជ៍ដែលបានបង្កើតអាជីវកម្មរួចហើយ ព្រមទាំងមានលំនៅឋានធំទូលាយ 2 ឯកតានៅជាន់ខាងលើ ដែលទទួលពន្លឺថ្ងៃយ៉ាងល្អ។ (ផ្ទៃក្រឡាហាងជាក់ស្តែងគឺ 21x80 ហ្វីត)។

អគារដែលស្ថិតក្នុងតំបន់មានចរាចរណ៍អ្នកថ្មើរជើងខ្ពស់នេះ មានចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ R6B និងស្ថិតនៅក្បែរភ្លាមៗនឹងការលក់អគារក្នុងប្លុកមូលដ្ឋានដែលទទួលបានជោគជ័យនាពេលថ្មីៗនេះ ស្របតាមនិន្នាការទីផ្សារមីក្រូដែលមានតម្រូវការខ្ពស់នៅដើមឆ្នាំ 2026។ ចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពីហាងអាហារក្នុងសហគមន៍មូលដ្ឋាន ចរាចរណ៍អតិថិជនសាធារណៈដ៏ច្រើន និងការចូលដំណើរការប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈយ៉ាងងាយស្រួល។ អ្នកវិនិយោគនឹងពេញចិត្តចំពោះប្រព័ន្ធមេកានិចដ៏រឹងមាំ ប្រវត្តិអត្រាទំនេរទាប និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំណូលអកម្មដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗ។ ដាក់មូលធនរបស់អ្នកចូលទៅក្នុងច្រកពាណិជ្ជកម្ម Brooklyn ដែលមានការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត និងមានសមត្ថភាពរក្សាតម្លៃពាណិជ្ជកម្មដែលមិនអាចផ្គូផ្គងបាន។ លក់តាមស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ រៀបចំការដើរទស្សនាផ្នែកស្ថាបត្យកម្មជាលក្ខណៈឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!